2024青岛房屋租赁合同（租赁合同转让）规范范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024青岛房屋租赁合同（租赁合同转让）规范范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋结构

2.3房屋面积

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋用途

6.1房屋使用性质

6.2房屋使用限制

7.房屋维护与维修

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.装修与改动

8.1装修规定

8.2改动规定

9.物业费用

9.1物业费用承担方

9.2物业费用支付方式

10.房屋转让

10.1转让条件

10.2转让程序

10.3转让费用

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.违约责任

12.1承租方违约责任

12.2出租方违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同附件

14.1附件一：房屋租赁清单

14.2附件二：房屋交接清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方全称：

1.1.2出租方地址：

1.1.3出租方联系方式：

1.2承租方信息

1.2.1承租方全称：

1.2.2承租方地址：

1.2.3承租方联系方式：

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：

2.1.1所在区域：

2.1.2具体地址：

2.2房屋结构：

2.2.1建筑类型：

2.2.2建筑面积：

2.3房屋面积：

2.3.1实际使用面积：

2.3.2产权面积：

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：

3.2租赁结束日期：

3.3租赁期限总计：

4.租金及支付方式

4.1租金金额：

4.2支付方式：

4.2.1银行转账：

4.2.2现金支付：

4.3付款时间：

4.3.1每月租金支付日：

4.3.2一次性租金支付日：

5.房屋押金

5.1押金金额：

5.2押金退还条件：

5.3押金退还方式：

5.3.1退还时间：

5.3.2退还地点：

6.房屋用途

6.1房屋使用性质：

6.2房屋使用限制：

6.2.1禁止从事的业务：

6.2.2禁止使用的设施：

7.房屋维护与维修

7.1出租方责任：

7.1.1保持房屋及附属设施的良好状态：

7.1.2定期检查房屋设施：

7.2承租方责任：

7.2.1负责日常维护：

7.2.2及时报告房屋损坏情况：

8.装修与改动

8.1装修规定：

8.1.1承租方不得擅自改变房屋结构；

8.1.2装修前应征得出租方书面同意；

8.1.3装修后应恢复原状或取得出租方认可的改动；

8.2改动规定：

8.2.1未经出租方同意，承租方不得对房屋进行任何形式的改动；

8.2.2因改动造成的房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿。

9.物业费用

9.1物业费用承担方：

9.1.1水电费、物业管理费等由承租方承担；

9.1.2出租方应缴纳的物业费用由出租方承担；

9.2物业费用支付方式：

9.2.1承租方应在每月租金中一并支付；

9.2.2出租方应按约定时间缴纳相关费用。

10.房屋转让

10.1转让条件：

10.1.1承租方在租赁期限内未经出租方同意不得转让房屋；

10.1.2出租方在租赁期限内未经承租方同意不得转让房屋；

10.2转让程序：

10.2.1转让房屋前，双方应签订书面转让协议；

10.2.2转让协议应明确转让房屋的价款、支付方式及转让双方的权利义务；

10.3转让费用：

10.3.1转让过程中产生的税费由转让方承担；

10.3.2

转让协议签订后，转让方应将转让所得款项扣除相关费用后支付给出租方。

11.合同解除

11.1解除条件：

11.1.1出租方在房屋租赁期间发现承租方有违法使用房屋行为，有权解除合同；

11.1.2承租方在租赁期间发现房屋存在重大安全隐患，有权解除合同；

11.2解除程序：

11.2.1双方应书面通知对方解除合同；

11.2.2解除合同后，出租方应退还承租方已付租金；

11.2.3承租方应将房屋及附属设施恢复原状或赔偿损失。

12.违约责任

12.1承租方违约责任：

12.1.1未按约定支付租金，每逾期一日应支付租金的1%作为违约金；

12.1.2损坏房屋及附属