二零二四年度农家院房屋租赁与民宿管理服务协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度农家院房屋租赁与民宿管理服务协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋租赁基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付

6.房屋使用与维护

6.1使用规定

6.2维护责任

7.民宿管理服务内容

7.1服务项目

7.2服务标准

8.住宿费用及结算

8.1住宿费用标准

8.2结算方式

9.退房手续及赔偿

9.1退房手续

9.2赔偿规定

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同变更与解除

12.1变更条件

12.2解除条件

13.合同生效与终止

13.1生效条件

13.2终止条件

14.其他约定

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

（1）“农家院”指位于_______的房屋及其附属设施。

（2）“民宿”指由出租方提供的，用于旅客居住的农家院。

（3）“租赁期限”指承租方使用农家院的起始日期至终止日期。

（4）“租金”指承租方按约定支付给出租方的费用。

（5）“住宿费用”指旅客使用民宿所支付的费用。

1.2解释

本合同中对术语的解释如与法律法规相冲突，以法律法规的规定为准。

2.双方当事人

2.1出租方信息

出租方名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

2.2承租方信息

承租方名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

3.房屋租赁基本情况

3.1房屋位置

位于_______的房屋，具体地址：_______。

3.2房屋面积

房屋总面积为_______平方米，具体结构包括_______。

3.3房屋用途

房屋仅用于民宿经营，不得用于其他商业活动。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁期限自_______年_______月_______日起计算。

4.2租赁终止日期

租赁期限至_______年_______月_______日止。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租金总额为_______元，分_______期支付，每期租金为_______元。

5.2支付方式

租金支付方式为银行转账，具体账号信息如下：

开户行：_______

账号：_______

收款人：_______

5.3逾期支付

若承租方逾期支付租金，应按日向出租方支付_______%的滞纳金。

6.房屋使用与维护

6.1使用规定

（1）承租方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定。

（2）承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

（3）承租方在使用过程中，应保持房屋及附属设施的整洁、完好。

6.2维护责任

（1）出租方负责房屋的维修保养，确保房屋安全、舒适。

（2）承租方在使用过程中，如因自身原因造成房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。

8.住宿费用及结算

8.1住宿费用标准

（1）标准间：_______元/晚。

（2）豪华间：_______元/晚。

（3）别墅：_______元/晚。

住宿费用包含早餐，不含税费。

8.2结算方式

住宿费用由旅客在入住时一次性支付，住宿结束后，不再退还。

9.退房手续及赔偿

9.1退房手续

旅客退房时，应将房间打扫干净，并办理退房手续。退房手续包括：

（1）房间钥匙的交还。

（2）房间内物品的清点。

（3）住宿费用的结算。

9.2赔偿规定

（1）如旅客未按约定时间退房，需支付_______元的滞纳金。

（2）如旅客损坏房间设施，需按实际损失赔偿。

10.违约责任

10.1承租方违约责任

（1）如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应支付_______元的违约金。

（2）如承租方违反房屋使用规定，造成房屋损坏，应承担赔偿责任。

10.2出租方违约责任

（1）如出租方未提供符合约定的房屋或服务，承租方有权要求出租方承担违约责任。

（2）如出租方未按时维修房屋设施，导致承租方权益受损，出租方应承担相应的赔偿责任。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提