二零二四年二手复式公寓买卖合同3篇带眉脚.docxVIP

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

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RESUME

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二零二四年二手复式公寓买卖合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条公寓基本情况

2.1公寓位置

2.2公寓面积

2.3公寓楼层

2.4公寓户型

2.5公寓所有权证号

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条交付及验收

4.1交付时间

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4.2交付条件

4.3验收方式

第五条房屋维修责任

5.1维修责任主体

5.2维修范围

5.3维修费用承担

第六条物业费用

6.1物业管理费

6.2公共维修基金

第七条交易税费

7.1交易税费承担主体

7.2税费金额

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条违约责任

9.1出卖人违约

9.2买受人违约

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第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4诉讼解决

第十一条合同的生效

11.1生效条件

11.2生效时间

第十二条其他约定

12.1户口迁移

12.2家具家电归属

12.3物业管理相关事宜

第十三条合同的附件

13.1公寓所有权证复印件

13.2买卖合同公证书

13.3房屋买卖合同相关税费发票复印件

第十四条双方签字盖章

14.1出卖人签字

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14.2买受人签字

14.3见证人签字（如有）

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：×××房地产开发有限公司

1.1.2出卖人地址：××省××市××区××路××号

1.1.3营业执照号：××××××××××××××××

1.1.4法人代表：×××

1.1.5联系方式：×××××××××××

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：×××

1.2.2买受人身份证号：××××××××××××××××

1.2.3买受人地址：××省××市××区××路××号

1.2.4联系方式：×××××××××××

第二条公寓基本情况

2.1

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公寓位置：位于××省××市××区××路××号，具体栋号及单元号为××××××××××××××××

2.2公寓面积：公寓建筑总面积为××××平方米，其中套内建筑面积为××××平方米，分摊的共有建筑面积为××××平方米。

2.3公寓楼层：公寓位于第××层，总楼层为××层。

2.4公寓户型：公寓户型为××室××厅××卫。

2.5公寓所有权证号：××××××××××××××××

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方确认，本公寓的交易总价为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.99元。

3.2支付方式：买受人按下述第3.3条的约定向出卖人支付房款。

3.3支付时间：买受人应按照下列约定时间向出卖人支付房款：

3.3.1本次交易的首付款为交易总价的30%，即人民币（大写）：叁佰叁拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥3399999.99元；

3.3.2买受人应于本合同签订之日起5个工作日内，将首付款支付至出卖人指定的账户；

3.3.3买受人应按照贷款银行的要求，在贷款审批通过后及时支付剩余房款，并按照贷款合同的约定按时偿还贷款本息。

第四条交付及验收

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4.1交付时间：出卖人应在本合同约定的房屋所有权转移登记完成后，将房屋交付给买受人。

4.2交付条件：出卖人应保证房屋在交付时符合下列条件：

4.2.1房屋权属清晰，不存在任何权利纠纷；

4.2.2房屋符合本合同约定的面积和户型；

4.2.3房屋内部结构、设施设备完好，功能正常；

4.2.4房屋已按照约定进行装修，并符合装修标准。

4.3验收方式：买受人应按照本合同约定的交付时间对房屋进行验收。如买受人认为房屋不符合交付条件，出卖人应在买受人提出异议后5个工作日内予以整改。

第五条房屋维修责任

5.1维修责任主体：出卖人应承担房屋的保修责任。

5.2维修范围：出卖人应按照购房合同约定对房屋进行维修，维修范围包括但不限于：