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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024苏州租赁合同纠纷调解范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称

1.2身份证件信息

1.3联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4滞纳金及逾期处理

5.房屋使用规则

5.1使用范围

5.2禁止事项

5.3维修责任

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.房屋交付与验收

7.1交付时间

7.2验收标准

7.3验收流程

8.修缮与维护

8.1修缮责任

8.2维护费用

8.3维修通知

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约处理

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同生效

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称：甲方（出租方）为：______，乙方（承租方）为：______

1.2身份证件信息：甲方身份证号码：______，乙方身份证号码：______

1.3联系方式：甲方联系电话：______，乙方联系电话：______

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：______市______区______路______号______室

2.2房屋面积：______平方米

2.3房屋结构：______

2.4房屋用途：居住

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：______年______月______日

3.2租赁终止日期：______年______月______日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币______元整。

4.2支付时间：每月______日前支付当月租金。

4.3支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付租金，支付凭证作为双方确认租金已支付的依据。

4.4滞纳金及逾期处理：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的滞纳金。

第五条房屋使用规则

5.1使用范围：乙方仅可按房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2禁止事项：乙方不得在房屋内进行非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒有害物品，不得损害房屋及公共设施。

5.3维修责任：房屋内部设施正常使用下的维修责任由甲方承担，乙方使用不当造成的损坏由乙方承担。

第六条押金及退还

6.1

押金金额：租赁期间，乙方应向甲方支付押金人民币______元整。

6.2押金退还条件：租赁期满且房屋及设施无损坏、无欠费的情况下，甲方应在______日内退还乙方押金。

6.3押金退还时间：租赁期满后，乙方应在______日内办理押金退还手续。

第七条房屋交付与验收

7.1交付时间：甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方使用。

7.2验收标准：房屋及设施应满足合同约定的使用要求，无损坏、无安全隐患。

7.3验收流程：乙方在收到房屋后______日内对房屋进行验收，如有问题应在验收期内向甲方提出，逾期视为乙方认可房屋状况。

第八条修缮与维护

8.1修缮责任：房屋及附属设施的日常维修、保养责任由甲方承担，但乙方在使用过程中因不当使用造成的损坏除外。

8.2维护费用：日常维护费用由甲方承担，如遇大修或更换房屋主要部件，双方可协商确定分摊比例。

8.3

维修通知：甲方或乙方发现房屋或设施需要维修时，应立即通知对方，并及时进行维修。

第九条违约责任

9.1违约情形：包括但不限于乙方未按时支付租金、擅自改变房屋用途、造成房屋损坏、违反使用规则等。

9.2违约处