个性化住宅买卖合同2024版样本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个性化住宅买卖合同2024版样本版B版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1卖方

1.2买方

1.3住宅

1.4个性化定制

2.住宅描述

2.1位置

2.2面积

2.3结构

2.4设施

3.买卖双方的权利与义务

3.1卖方的权利与义务

3.2买方的权利与义务

4.个性化定制内容

4.1定制范围

4.2定制流程

4.3定制时间

4.4定制费用

5.房价及支付方式

5.1房价

5.2支付方式

5.3支付时间

6.交付及验收

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3验收程序

6.4验收不合格的处理

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除的程序

10.合同的生效、终止与续约

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3续约条件

11.附加条款

11.1装修条款

11.2家具家电条款

11.3物业服务条款

12.合同的份数与保管

12.1份数

12.2保管

13.合同的签署与日期

13.1签署

13.2日期

14.其他约定

14.1双方其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1卖方

卖方指的是具有合法权利出售该住宅的个人或机构，详细信息见附件一。

1.2买方

买方指的是愿意购买该住宅并符合购买条件的个人或机构，详细信息见附件一。

1.3住宅

住宅指的是位于_______的_______（房产证号/地址），详细描述见附件二。

1.4个性化定制

个性化定制指的是买方根据自身需求，对住宅的装修风格、功能布局、材料选择等方面进行定制，具体内容见附件三。

第二条住宅描述

2.1位置

住宅位于_______，具体地址见附件二。

2.2面积

住宅的建筑面积为_______平方米，具体信息见附件二。

2.3结构

住宅的建筑结构为_______，详细描述见附件二。

2.4设施

住宅内配备的设施包括_______，具体描述见附件二。

第三条买卖双方的权利与义务

3.1卖方的权利与义务

卖方有权按照约定时间交付符合合同约定的住宅；

卖方应保证住宅的质量符合国家相关标准；

卖方应协助买方办理房产证等相关手续。

3.2买方的权利与义务

买方有权按照约定时间接收住宅；

买方应按照约定支付房价及相关费用；

买方应遵守国家法律法规，合法使用住宅。

第四条个性化定制内容

4.1定制范围

买方可以根据自己的需求，对住宅的装修风格、功能布局、材料选择等方面进行定制，具体内容见附件三。

4.2定制流程

买方应在合同签订后_______日内向卖方提交定制方案，卖方在收到方案后_______日内回复定制方案是否可行，并在双方协商一致后开始定制工作；

定制工作应在合同约定的交付时间内完成。

4.3定制时间

定制工作自定制方案确认后开始，预计在_______日内完成。

4.4定制费用

定制费用根据定制方案的具体内容确定，具体费用见附件三。

第五条房价及支付方式

5.1房价

住宅的房价为人民币_______元整（大写：_______________________元整），详见附件四。

5.2支付方式

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他方式：具体方式见附件五。

5.3支付时间

买方应按照合同约定的时间进行支付，具体支付时间见附件五。

第六条交付及验收

6.1交付时间

卖方应按照合同约定的时间将住宅交付给买方，具体交付时间见附件五。

6.2交付条件

（1）住宅的结构、设施等应符合合同约定；

（2）住宅应通过政府相关部门的验收；

（3）住宅应满足买方的个性化定制要求。

6.3验收程序

买方应在交付后_______日内对住宅进行验收，并将验收结果通知卖方；

买方对住宅的验收视为对住宅的认可，除非买方在验收过程中发现明显的质量问题。

6.4验收不合格的处理

如果住宅验收不合格，买方应将验收结果和具体问题通知卖方，卖方应在接到通知后_______日内采取措施进行整改，直至验收合格。

第八条违约责任

8.1卖方违约

如果卖方未能按照合同约定交付住宅，或交付的住宅不符合合同约定，卖方应承担违约责任，具体包括但不限于：

（1）支付买方合同金额_______%的违约金；

（2）赔偿买方因违约导致的直接经济损失；

（3）按照买方的