2024精选商铺租赁合同集锦.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024精选商铺租赁合同集锦

本合同目录一览

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺位置与面积

1.2商铺用途

1.3商铺现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条租赁物的使用

5.1使用范围

5.2使用限制

第六条租赁物的维护与保养

6.1承租人责任

6.2出租人责任

第七条保险

7.1保险购买

7.2保险理赔

第八条违约责任

8.1承租人违约

8.2出租人违约

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条其他费用

10.1管理费

10.2维修费

10.3水电费等

第十一条商铺转让

11.1转让条件

11.2转让程序

第十二条提前终止合同

12.1终止条件

12.2终止程序

第十三条合同的变更

13.1变更条件

13.2变更程序

第十四条解除合同

14.1解除条件

14.2解除程序

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺位置与面积

1.1.1商铺位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。

1.1.2商铺门口朝向_______，周围交通便利，人流量大。

1.1.3商铺内部结构合理，适合经营_______（业态）。

1.2商铺用途

1.2.1承租人租赁商铺用于_______（经营范围）。

1.2.2承租人不得改变商铺用途，如需改变，应提前_______个月向出租人提出申请，并经出租人同意。

1.3商铺现状

1.3.1商铺目前处于_______（使用状态，如空置、营业等）。

1.3.2商铺内部设施完好，设备齐全，能够满足经营需求。

1.3.3商铺周边环境良好，无影响经营的负面因素。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.1.2如租赁期满后，承租人需继续租赁，应提前_______个月向出租人提出续约申请。

2.2租赁结束日期

2.2.1如租赁期满，承租人未提出续约申请，本合同自动终止。

2.2.2如租赁期满后，承租人提出续约申请，双方可签订新的租赁合同，具体条款双方协商确定。

2.3租赁续约条款

2.3.1如承租人提出续约申请，出租人应在本合同到期前_______个月给予答复。

2.3.2租赁续约时，租金标准及支付方式等条款双方可重新协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1商铺租金为每月_______元人民币。

3.1.2租金支付标准及调整机制详见附件一。

3.2租金支付周期

3.2.1承租人应在每个租赁周期结束后的_______天内支付下一个租赁周期的租金。

3.2.2租金支付周期以月为单位，每个租赁周期为_______个月。

3.3租金支付方式

3.3.1承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

3.3.2承租人支付租金后，应向出租人提供支付凭证。

第四条押金

4.1押金金额

4.1.1承租人应向出租人支付人民币_______元作为租赁押金。

4.1.2押金支付时间为本合同签订后的_______天内。

4.2押金退还条件及方式

4.2.1租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将商铺及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商确定损坏赔偿后，出租人应在_______天内退还承租人剩余押金。

第五条租赁物的使用

5.1使用范围

5.1.1承租人只能将商铺用于本合同约定的经营范围。

5.1.2承租人不得在商铺内进行违法活动，不得损害商铺及周围环境。

5.2使用限制

5.2.1承租人不得擅自改变商铺内部结构，不得进行改动、扩建等行为。

5.2.2承租人不得将商铺转租给第三方，如违反此条款，出租人有权解除本合同。

第六条租赁物的维护与保养

6.1承租人责任

6.1.1承租人应负责商铺的日常维护与保养，确保商铺设施的正常运行。

6.1.2承租人应定期进行消防安全检查，保障商铺的安全。

6.2出租人责任

6.2.1出租人负责对商铺进行定期检查，确保商铺设施的安全与完好。

6.2.2出租人应负责商铺的外部环境的维护