底商租赁合同范本5篇.docx

底商租赁合同范本5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商签订本合同。

一、房屋位置及面积

甲方将位于北京市区街道（小区）栋（单元）的底商出租给乙方使用。该底商建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期内，乙方需按时交纳租金及管理费等相关费用。租赁期满，乙方如需续租，应在租期届满前三个月提出书面申请，甲方在收到申请后十五日内予以答复。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方需在每月的第一个工作日向甲方交纳当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：现金、银行转账或支票。具体支付方式需甲乙双方协商确定。

四、保证金及管理费

1.乙方需向甲方交纳保证金人民币元整，作为租赁押金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金。

2.管理费为人民币元/月，乙方需在每月的第一个工作日向甲方交纳当月管理费。管理费包括物业管理费、绿化费、保安费等公共费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方需按照甲方制定的物业管理制度合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，需事先征得甲方的同意。

2.乙方需保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法、违规活动。如有违反，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方需按时交纳房租及管理费等相关费用，如有拖欠或逾期未交，甲方有权收取滞纳金。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。若因乙方的违约行为导致甲方遭受损失，乙方需赔偿甲方的全部损失。

2.甲方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。若因甲方的违约行为导致乙方遭受损失，甲方需赔偿乙方的全部损失。

七、合同终止及解除

1.合同期满或双方协商解除合同，乙方需按时返还房屋，并保证房屋的结构和功能完好。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。

2.乙方如需提前解除合同，需提前三个月书面通知甲方，并获得甲方的同意。在提前解除合同的情况下，乙方需承担相应的违约责任。

3.甲方如需提前解除合同，需提前三个月书面通知乙方，并获得乙方的同意。在提前解除合同的情况下，甲方需承担相应的违约责任。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律法规。如因不可抗力或国家政策调整等原因导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

九、其他约定及补充条款

1.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人使用。如有违反，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

篇2

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲方为底商的合法所有人，乙方有意租赁该底商，双方经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其拥有的底商出租给乙方，该底商位于________________（地址），建筑面积为______平方米。

2.乙方承租的底商用于经营____________（经营类别），不得用于非法用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为______（如：每半年支付一次、季度支付等）。租金支付时间为每期租金到期前的一个月。

3.若乙方逾期支付租金，应按照每日万分之五的违约金比例支付违约金。逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。

四、底商使用及管理

1.乙方应合理使用底商