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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
个体工商户商铺租赁协议模板（2024年版）版B版
本合同目录一览
一、租赁商铺基本信息
1.1商铺地址
1.2商铺面积
1.3商铺用途
二、租赁双方信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
三、租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限总计
四、租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付方式
五、押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还方式
六、维修责任
6.1出租方维修责任
6.2承租方维修责任
七、保险
7.1保险购买责任
7.2保险理赔责任
八、合同变更
8.1合同变更条件
8.2合同变更程序
九、合同终止
9.1合同终止条件
9.2合同终止程序
十、违约责任
10.1出租方违约责任
10.2承租方违约责任
十一、争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决地点
十二、其他条款
12.1物业管理
12.2转让和转租
12.3合同的生效和解除
十三、附件
13.1商铺照片
13.2租赁合同附件
十四、签署信息
14.1合同签署日期
14.2合同签署地点
14.3签署双方代表签字
第一部分：合同如下：
一、租赁商铺基本信息
1.1商铺地址：具体到街道门牌号码的商铺地址，例如：北京市朝阳区街号。
1.2商铺面积：以平方米为单位的商铺面积，例如：120平方米。
1.3商铺用途：承租方租赁商铺的目的，例如：用于经营餐饮服务。
二、租赁双方信息
2.1出租方信息
2.1.1出租方名称：X个体工商户。
2.1.2出租方地址：具体到街道门牌号码的出租方地址，例如：北京市朝阳区街号。
2.1.3出租方联系人：姓名及联系电话，例如：，1385678。
2.2承租方信息
2.2.1承租方名称：X个体工商户。
2.2.2承租方地址：具体到街道门牌号码的承租方地址，例如：北京市朝阳区街号。
2.2.3承租方联系人：姓名及联系电话，例如：，1395678。
三、租赁期限
3.1租赁开始日期：具体的租赁开始日期，例如：2024年6月1日。
3.2租赁结束日期：具体的租赁结束日期，例如：2029年5月31日。
3.3租赁期限总计：租赁开始日期至租赁结束日期的时间跨度，例如：5年。
四、租金及支付方式
4.1租金金额：每月的租金金额，例如：人民币30,000元。
4.2租金支付周期：租金支付的时间间隔，例如：每月支付一次。
4.3租金支付方式：租金支付的具体方式，例如：通过银行转账支付至出租方指定的账户。
五、押金
5.1押金金额：押金的金额，例如：人民币50,000元。
5.2押金退还条件：押金退还的具体条件，例如：承租方按照合同约定履行完毕各项义务，无违约行为时，出租方应在租赁结束后的15日内退还押金。
5.3押金退还方式：押金退还的具体方式，例如：通过银行转账退还至承租方指定的账户。
八、维修责任
8.1出租方维修责任
8.1.1出租方应保证商铺的基本设施正常运行，如水电供应、供暖、通风等。
8.1.2出租方负责商铺的结构安全，如有结构安全问题，出租方应及时修复。
8.1.3出租方应负责商铺的外部维护，如墙面、屋顶、门窗等。
8.2承租方维修责任
8.2.1承租方应负责商铺内部设施的维护和保养，如空调、冰箱、照明等。
8.2.2承租方应合理使用商铺，不得进行违法经营活动，如造成商铺损坏，承租方应负责修复。
8.2.3承租方应在租赁结束后，将商铺恢复至租赁开始时的状态，如因正常使用而产生的磨损除外。
九、保险
9.1保险购买责任
9.1.1承租方应购买相应的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。
9.1.2承租方应在合同签订后15日内将保险单复印件交予出租方备案。
9.2保险理赔责任
9.2.1
如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求进行理赔。
9.2.2承租方在获得保险赔偿后，应按合同约定向出租方支付相应的费用。
十、合同变更
10.1合同变更条件
10.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.1.2合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等。
10.2合同变更程序
10.2.1双方应就合同变更事项进行协商，达成一致后，签订书面变更协议。
10.2.2合同变更协议签订后，原合同的相关条款相应调整，双方应继续履行变更后的合同。
十一、合同终止
11.1合同终止条件
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