北京租房合同范本北京租房合同6篇.docx

北京租房合同范本北京租房合同6篇

篇1

北京租房合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、房屋位置及面积

该房屋位于北京市区（县），建筑面积为平方米。甲方保证对所出租的房屋拥有合法权利，有权签订本协议并履行。

二、租赁期限

该房屋租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋交还甲方并恢复原状。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为元（大写：），分次支付。首次支付元，支付日期为年月日；第二次支付元，支付日期为年月日；第三次支付元，支付日期为年月日；第四次支付元，支付日期为年月日；第五次支付元，支付日期为年月日；第六次支付元，支付日期为年月日；第七次支付元，支付日期为年月日；第八次支付元，支付日期为年月日；第九次支付元，支付日期为年月日；第十次支付元，支付日期为年月日；第十一次支付元，支付日期为年月日；第十二次支付元，支付日期为年月日。

2.乙方需向甲方缴纳元作为押金。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的租金、费用后，将押金退还给乙方。

四、租赁期内费用及税金

1.乙方在租赁期内应承担房租、水电费、煤气费、物业管理费等各项费用。具体费用由甲方协助乙方按月（或按季、半年、年）结算。

2.乙方在租赁期内应按规定缴纳税金。甲方有权代为缴纳，并在缴纳后向乙方追偿。

五、房屋使用及维修养护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.乙方应负责房屋的维修养护工作。因乙方过错造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方有义务保证房屋的安全使用。如因甲方过错造成房屋损坏的，甲方应承担赔偿责任。

六、合同变更及解除

1.双方如需变更合同内容，应协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方如需解除合同，应协商一致并签订解除协议。解除协议与本合同具有同等法律效力。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋交还甲方并恢复原状。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

七、违约责任及赔偿

1.双方如一方违约，应向另一方承担违约责任并赔偿由此造成的损失。具体违约责任及赔偿金额应根据违约情况确定。

2.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金。滞纳金金额为每日未支付租金的万分之五。如乙方逾期超过十五日未支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任及赔偿损失。

3.甲方如未能按时交付房屋给乙方使用的，应向乙方承担违约责任并赔偿由此造成的损失。具体违约责任及赔偿金额应根据违约情况确定。

八、争议解决及法律适用

1.双方如在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应停止履行合同直至争议解决完毕。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如有任何与本合同相关的争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应停止履行合同直至争议解决完毕。

篇2

北京租房合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商达成一致意见，订立本合同。

一、出租房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋面积为平方米。该房屋目前的使用状况为正常，无损坏。

二、租赁期限

双方商定租赁期为年，自年月日至年月日。

三、租金及支付方式

1.甲方同意以每月租金为人民币元的价格将房屋出租给乙方。租金总额为人民币元。

2.乙方应在租赁期开始前一次性支付全部租金。如有特殊情况需分期付款，应在签订合同时向甲方说明情况并协商确定分期付款的具体时间和金额。

四、押金及其他费用

1.乙方在签订合同时需向甲方交纳押金人民币元。押金用于保障甲方在租赁期内的权益，如乙方在租赁期内未违反合同约定，租赁期满后甲方将押金全额退还。

2.乙方在租赁期内需承担水、电、燃气、物业管理等费用。具体费用由乙方按实际使用量向相关单位支付。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.甲方负责房屋