个人贷款房屋抵押协议示例2024版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人贷款房屋抵押协议示例2024版A版

本合同目录一览

1.贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

2.房屋信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权

3.贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款方式

4.利率与费用

4.1贷款利率

4.2相关费用

5.抵押物权利转移

5.1抵押物范围

5.2抵押物权利转移条件

6.还款责任

6.1借款人还款责任

6.2担保人还款责任

7.违约责任

7.1借款人违约情况

7.2担保人违约情况

8.合同的解除和终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.合同的生效、修改和解除

10.1合同生效条件

10.2合同修改条件

10.3合同解除条件

11.其他约定

11.1双方的其他约定

12.合同的附件

12.1附件内容

13.合同的签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同的份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条贷款金额与用途

1.2贷款用途：甲方保证将贷款本金用于____（具体用途），如贷款本金使用不当，甲方应承担相应的违约责任。

第二条房屋信息

2.2房屋面积：抵押房屋的建筑面积为____平方米。

2.3房屋所有权：甲方保证抵押房屋的所有权清晰，无任何权属纠纷，甲方为抵押房屋的合法所有权人。

第三条贷款期限

3.2还款方式：甲方按照乙方规定的还款方式进行还款，具体还款方式为____（等额本息/等额本金/按期还息到期还本）。

第四条利率与费用

4.1贷款利率：贷款期限内，贷款本金的利率为____%（年利率），利率类型为____（固定利率/浮动利率），如为浮动利率，浮动原则和计算方式为____。

4.2相关费用：甲方应承担的费用包括但不限于贷款手续费、评估费、保险费、律师费等，具体费用标准及计算方式为____。

第五条抵押物权利转移

5.1

抵押物范围：甲方同意将抵押房屋的全部权利转移给乙方作为贷款的担保，包括但不限于房屋的所有权、使用权、收益权和处置权。

5.2抵押物权利转移条件：在甲方未按约定还款的情况下，乙方有权依法优先受偿，并有权要求将抵押房屋的所有权转移至乙方名下，或要求甲方按照乙方的要求处置抵押房屋，以偿还贷款本金及利息。

第六条还款责任

6.1借款人还款责任：甲方应按合同约定及时足额还款，如甲方逾期还款，应按照乙方规定的罚息利率支付逾期利息，并承担其他违约责任。

6.2担保人还款责任：如甲方未能按约定还款，担保人（如有）同意按照担保合同的约定承担还款责任。

第八条合同的解除和终止

8.1合同解除条件：在合同履行期间，如甲方发生违约情况，乙方有权解除合同。解除合同的条件和程序按照法律法规和合同约定执行。

8.2合同终止条件：合同到期，甲方还清全部贷款本金及利息后，本合同自动终止。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。

9.2调解解决：协商不成的，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3

诉讼解决：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、修改和解除

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同修改条件：合同的有效期内，如双方同意对合同进行修改，应签订书面修改协议，经双方签字（或盖章）后生效。

10.3合同解除条件：合同解除应按照合同约定或者法律法规的规定执行。

第十一条其他约定

11.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条合同的附件

12.1附件内容：本合同附件包括贷款申请表、身份证明文件、房产证复印件、贷款用途证明文件等，附件与本合同具有同等法律效力。

第十三条合同的签署

13.1签署日期：本合同于____年__月__日签署。

13.2签署地点：本合同于____（地点）签署。

13.3签署人：甲方（签字/盖章）：____，乙方（签字/盖章）：____。

第十四条合同的份数

14.1合同正本份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

14.2合同副本份数：本合同副本份数按照双方约定执行。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.贷款申请表：详细