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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024私人房屋买卖合同协议

本合同目录一览

第一条：房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.2房屋买卖价格

1.3付款方式及支付时间

第二条：房屋交付

2.1交付时间

2.2交付条件

2.3交付手续

第三条：房屋过户

3.1过户时间

3.2过户费用

3.3过户手续

第四条：房屋质量保证

4.1质量保证范围

4.2质量保证期限

4.3质量问题处理方式

第五条：房屋维修责任

5.1维修责任主体

5.2维修费用承担

5.3维修时间

第六条：房屋使用管理

6.1合理使用房屋

6.2禁止事项

6.3房屋爱护

第七条：合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更和解除的手续

第八条：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算方式

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3法律适用

第十条：合同的生效、终止和解除

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3解除条件

第十一条：隐私保护

11.1保护范围

11.2保护期限

11.3保护措施

第十二条：房屋保险

12.1保险购买

12.2保险费用承担

12.3保险理赔

第十三条：合同的附件

13.1附件内容

13.2附件的有效性

13.3附件的修改和补充

第十四条：其他约定

14.1双方的其他约定内容

14.2补充条款的有效性

14.3补充条款的修改和补充

第一部分：合同如下：

第一条：房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

本合同双方共同确认，出售房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______，房屋建筑结构为_______（请填写：住宅/别墅/商业等），房屋建筑面积为_______平方米，房屋使用性质为_______（请填写：居住/商业/办公等），共有情况为_______（请填写：单独所有/共同所有等）。

1.2房屋买卖价格

双方确认，本房屋的买卖总价为人民币_______元整（大写：_______元整），该价格包括房屋本身的价值及附属设施、装修等一切费用。

1.3付款方式及支付时间

（1）合同签订之日起_______日内，买方支付房价的_______%作为定金，定金支付后，买方不得以任何理由要求退还；

（2）定金支付后_______日内，双方办理房屋过户手续，过户手续完成后_______日内，买方支付房价的_______%；

（3）买方支付完全部房价后，卖方应按照合同约定交付房屋。

第二条：房屋交付

2.1交付时间

卖方应在本合同约定的付款全部完成后_______日内，将房屋及附属设施、装修等一并交付给买方。

2.2交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵；

（2）房屋现状与合同约定一致，无重大质量问题；

（3）房屋相关钥匙、门禁卡、停车位等配套设施齐全。

2.3交付手续

房屋交付时，双方应共同办理房屋交付手续，包括但不限于水、电、煤气等户号过户，物业、供暖等费用结算，及所有权转移登记等。

第三条：房屋过户

3.1过户时间

双方应在本合同约定的房屋交付完成后_______日内，共同办理房屋所有权转移登记手续。

3.2过户费用

办理房屋所有权转移登记手续所需费用，按照相关法律法规规定及实际发生数额承担，具体费用双方协商解决。

3.3过户手续

房屋过户手续包括但不限于提供身份证、户口本、婚姻状况证明等相关证明材料，及按照法律法规和相关部门的要求提供的其他文件和资料。

第四条：房屋质量保证

4.1质量保证范围

卖方保证房屋不存在重大质量问题，包括但不限于主体结构安全、设备设施正常运行等。

4.2质量保证期限

卖方对房屋的质量保证期限为自房屋交付之日起_______年。

4.3质量问题处理方式

如买方在质量保证期限内发现房屋存在重大质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分房价。具体处理方式双方可协商解决。

第五条：房屋维修责任

5.1维修责任主体

卖方应承担房屋在质量保证期限内的维修责任。

5.2维修费用承担

卖方应承担在质量保证期限内因质量问题导致的维修费用。

5.3维修时间

卖方应在买方提出维修要求后_______日内，安排维修。

第六条：房屋使用管理

6.1合理使用房屋

买方应按照房屋设计用途和相关规定合理使用房屋，并爱护房屋及配套设施。

6.2禁止事项

买方不得在房屋内进行违法活动，不得损害他人合法权益。

6.3房屋爱护