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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024铺面租赁合同模板：商业地产项目租赁

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2铺面

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整

2.租赁物描述

2.1铺面位置与面积

2.2铺面设施与装修状况

2.3铺面用途限制

3.租金与支付

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3逾期支付罚则

3.4租金调整机制

4.租赁期限与续约

4.1租赁起始日期

4.2租赁期限

4.3续约条件

4.4续约程序

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件

5.4押金退还程序

6.交付与接收

6.1铺面交付条件

6.2铺面接收程序

6.3铺面验收标准

7.使用与维护

7.1铺面使用规定

7.2铺面维护责任

7.3违约责任

8.保险

8.1投保责任

8.2保险范围

8.3保险费用

9.不可抗力

9.1不可抗力事件定义

9.2不可抗力事件处理

9.3不可抗力事件通知

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同附件

13.1附件清单

13.2附件内容

14.其他约定

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同变更与解除

14.4合同争议管辖地

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2铺面

1.3租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

1.4租金及支付方式

乙方应按月支付租金，每月租金为[租金金额]，支付方式为[支付方式，如：现金、银行转账等]。

1.5租金调整

租金在租赁期间内保持不变，除非根据市场行情或政策调整，且调整需提前[通知期限]书面通知乙方。

2.租赁物描述

2.1铺面位置与面积

租赁物位于[具体地址]，面积为[铺面面积]，位于[楼层/区域]。

2.2铺面设施与装修状况

租赁物现状为[装修状况描述，如：毛坯、简装等]，乙方在租赁期间内有权对租赁物进行必要的装修改造，但需符合甲方要求并事先获得甲方书面同意。

2.3铺面用途限制

租赁物仅可用于[具体用途]，不得用于任何违法活动或与合同约定用途不符的经营行为。

3.租金与支付

3.1租金金额

每月租金为人民币[租金金额]，共计[租赁年数]年的租金总额为人民币[总租金金额]。

3.2租金支付方式

乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付罚则

若乙方逾期支付租金，每逾期一天，应向甲方支付相当于应付租金金额的[逾期利率]%的违约金。

3.4租金调整机制

若因市场行情或政策调整导致租金上涨，调整后的租金需经双方协商一致，并书面通知乙方。

4.租赁期限与续约

4.1租赁起始日期

本合同自[起始日期]起生效。

4.2租赁期限

本合同租赁期限为[租赁年数]年。

4.3续约条件

本合同期满前[提前通知期限]，乙方有意续租且甲方同意的，可进行续约。

4.4续约程序

续约需双方签订书面续约协议，并按原合同条款执行。

5.租金押金

5.1押金金额

乙方需支付押金人民币[押金金额]。

5.2押金支付方式

押金应一次性支付至甲方指定账户。

5.3押金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，租赁物状况良好，甲方应无息退还押金。

5.4押金退还程序

乙方应在租赁期满后[具体日期]内，将租赁物恢复原状并提交相关证明，甲方应在收到证明后[具体日期]内退还押金。

6.交付与接收

6.1铺面交付条件

甲方应在