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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四山地土地流转补偿合同

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1流转方基本信息

1.1.1名称

1.1.2法定代表人或负责人

1.1.3注册地址

1.1.4联系方式

1.2受让方基本信息

1.2.1名称

1.2.2法定代表人或负责人

1.2.3注册地址

1.2.4联系方式

第二条土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地等级

2.5土地权属证书

第三条土地流转期限

3.1流转开始时间

3.2流转结束时间

3.3流转期限

第四条土地补偿费用及支付方式

4.1补偿费用总额

4.2补偿费用支付方式

4.3支付时间

4.4支付凭证

第五条土地流转用途及限制

5.1土地流转用途

5.2土地流转限制

第六条土地流转合同签订及生效

6.1合同签订时间

6.2合同生效条件

6.3合同生效时间

第七条土地流转合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更及解除程序

第八条违约责任及争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

第九条不可抗力及免责条款

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

9.3免责条款

第十条合同附件

10.1土地权属证书复印件

10.2土地流转协议书

10.3其他相关文件

第十一条合同生效日期

第十二条合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

第十三条合同附件效力

第十四条合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1流转方基本信息

1.1.1名称：村集体经济组织

1.1.2法定代表人或负责人：

1.1.3注册地址：省市县镇村

1.2受让方基本信息

1.2.1名称：农业发展有限公司

1.2.2法定代表人或负责人：

1.2.3注册地址：省市区街道号

第二条土地基本情况

2.1土地位置：省市县镇村，具体四至为：东至路，南至河，西至路，北至路。

2.2土地面积：100亩

2.3土地用途：农业种植

2.4土地等级：二级耕地

2.5土地权属证书：省市县镇村土地权属证明书，证书编号：0

第三条土地流转期限

3.1流转开始时间：2024年1月1日

3.2流转结束时间：2029年12月31日

3.3流转期限：6年

第四条土地补偿费用及支付方式

4.1补偿费用总额：人民币100万元整

4.2补偿费用支付方式：一次性支付

4.3支付时间：合同签订之日起30日内

4.4支付凭证：银行转账凭证及收款收据

第五条土地流转用途及限制

5.1土地流转用途：用于种植蔬菜、水果等农作物

5.2土地流转限制：不得改变土地用途，不得建设永久性建筑物

第六条土地流转合同签订及生效

6.1合同签订时间：2024年1月1日

6.2合同生效条件：双方代表签字盖章，合同生效

6.3合同生效时间：合同签订之日起

第七条土地流转合同变更及解除

7.1合同变更条件：

7.1.1双方协商一致

7.1.2经相关政府部门批准

7.1.3出现不可抗力等特殊情况

7.2合同解除条件：

7.2.1双方协商一致

7.2.2出现不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行

7.3合同变更及解除程序：

7.3.1双方书面通知对方

7.3.2签订变更或解除协议

7.3.3协议经双方代表签字盖章后生效

第八条违约责任及争议解决

8.1违约责任

8.1.1若流转方未按时支付土地补偿费用，应向受让方支付违约金，违约金按应支付金额的每日1‰计算，直至支付完毕。

8.1.2若受让方未按时使用土地或未按约定用途使用土地，应向流转方支付违约金，违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的10%。

8.1.3若任何一方违反合同约定，造成对方经济损失，应承担相应的赔偿责任。

8.2争议解决方式

8.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

8.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条不可抗力及免责条款

9.1不可抗力定义

9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

9.1.2本合同所指的不可抗力事件包括地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。

9.2不可抗力处理

9.2.1发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力事件证明。

9.2.2不可抗力事件持续期间，双方均可暂停履行合同，直至