个人自建房产买卖合同（2024年定制版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人自建房产买卖合同（2024年定制版）版B版

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人

1.2买受人

第二条房产信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

第三条交易价格

3.1房产总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房产交付

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条权利与义务

5.1出卖人权利义务

5.2买受人权利义务

第六条房产过户

6.1过户时间

6.2过户费用

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条合同的生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

第十一条附加条款

11.1其他约定事项

第十二条合同的份数

12.1合同份数

12.2各份合同的效力

第十三条法律适用

13.1适用法律

第十四条合同的签订

14.1合同签订日期

14.2合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人：（出卖人全称）

1.2买受人：（买受人全称）

第二条房产信息

2.1房产位置：位于（省、市、区）的（房产地址），具体门牌号为（门牌号）。

2.2房产面积：建筑总面积为（平方米），土地使用面积为（平方米）。

2.3房产用途：房产目前用途为（用途），出卖人保证该房产符合相关法律法规规定的用途。

第三条交易价格

3.1房产总价：人民币（大写）（金额），小写（金额）。

3.2付款方式：买受人同意以（现金/转账/分期付款/其他方式）的方式支付房价。

3.3付款时间：买受人应于（具体日期）前支付完毕全部房价。

第四条房产交付

4.1交付时间：房产交付时间为（具体日期）。

4.2交付条件：房产交付时，应符合（交付条件），包括但不限于（列出具体交付条件）。

第五条权利与义务

5.1出卖人权利义务：

5.1.1出卖人应保证房产的真实性，无任何产权纠纷和瑕疵。

5.1.2出卖人应负责办理房产过户手续，并承担相关费用。

5.1.3出卖人应按照约定时间交付房产，并保证房产的质量和使用功能。

5.2买受人权利义务：

5.2.1买受人应按照约定时间支付房价，并承担过户手续的相关费用。

5.2.2买受人应自交付之日起，承担房产的维护和保管责任。

5.2.3买受人应合法使用房产，并遵守相关法律法规。

第六条房产过户

6.1过户时间：房产过户手续应于（具体日期）前办理完毕。

6.2过户费用：过户手续所需费用由（出卖人/买受人）承担。具体费用为（金额）。

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任：

7.1.1出卖人未按照约定时间交付房产，应支付违约金，违约金为房价的（百分比）。

7.1.2出卖人提供的房产与约定不符，买受人有权拒绝接受房产，并要求退还已支付的房价。

7.2买受人违约责任：

7.2.1

买受人未按照约定时间支付房价，应支付违约金，违约金为房价的（百分比）。

7.2.2买受人无正当理由拒绝接受房产，应支付违约金，违约金为房价的（百分比）。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点：争议解决地点为（省、市、区）的（人民法院）。

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件：除非法律规定的解除情形外，任何一方不得单方面解除合同。买受人因特殊原因要求解除合同的，应提前（具体时间）通知出卖人，并承担因此产生的一切费用和损失。

第十条合同的生效

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同生效时间：本合同自（具体日期）起生效。

第十一条附加条款

11.1其他约定事项：

11.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.1.2

双方同意，本合同一式（份数）份，双方各执（份数）份，各份合同具有同等法律效力。

第十二条合同的份数

12.1合同份数：本合同一式（份数）份。

12.2各份合同的效力：每份合同均具有同等法律效力，任何一份合同的无效或失效均