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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
个人住宅转手协议样本（2024版）版A版
本合同目录一览
第一条协议主体与定义
1.1转手方定义
1.2接手方定义
1.3住宅定义
第二条住宅基本情况
2.1住宅位置
2.2住宅面积
2.3住宅现状
第三条转手方责任与义务
3.1转手方保证住宅权属清晰
3.2转手方保证住宅无任何法律纠纷
3.3转手方负责办理住宅过户手续
第四条接手方责任与义务
4.1接手方支付住宅购买款项
4.2接手方负责配合转手方办理过户手续
4.3接手方承担住宅过户过程中的相关费用
第五条住宅购买款项及支付方式
5.1住宅购买款项
5.2支付方式
5.3支付时间
第六条过户时间及期限
6.1过户时间
6.2过户期限
第七条违约责任
7.1转手方违约责任
7.2接手方违约责任
第八条争议解决方式
8.1双方协商解决
8.2提交第三方调解
8.3依法向人民法院提起诉讼
第九条合同的生效、变更与解除
9.1合同生效条件
9.2合同变更条件
9.3合同解除条件
第十条必威体育官网网址条款
10.1双方对合同内容必威体育官网网址
10.2泄露必威体育官网网址信息的责任
第十一条不可抗力
11.1不可抗力的定义
11.2不可抗力事件的处理
第十二条附加条款
12.1双方约定的其他事项
第十三条合同的份数
13.1合同正本份数
13.2合同副本份数
第十四条合同签订日期
14.1合同签订日期
第一部分：合同如下：
第一条协议主体与定义
1.1转手方定义
1.2接手方定义
1.3住宅定义
本协议所指住宅是指位于_______（住宅位置），面积为_______平方米的住宅，包括但不限于房屋结构、附属设施及室内装修等。
第二条住宅基本情况
2.1住宅位置
本住宅位于_______（具体地址），交通便利，周边设施完善。
2.2住宅面积
本住宅建筑总面积为_______平方米，包括_______（具体房间数量）个房间。
2.3住宅现状
本住宅目前处于_______（使用状态，如空置、出租等），设施齐全，可直接入住。
第三条转手方责任与义务
3.1转手方保证住宅权属清晰
甲方保证对所出售的住宅拥有完全的所有权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
3.2转手方保证住宅无任何法律纠纷
甲方保证住宅未涉及任何法律纠纷，包括但不限于产权纠纷、债权债务等。
3.3转手方负责办理住宅过户手续
甲方应积极配合乙方办理住宅过户手续，提供相关证明材料，确保过户过程顺利进行。
第四条接手方责任与义务
4.1接手方支付住宅购买款项
乙方应按照本协议约定的价格和支付方式，按时支付住宅购买款项。
4.2接手方负责配合转手方办理过户手续
乙方应积极配合甲方办理住宅过户手续，提供相关证明材料，确保过户过程顺利进行。
4.3接手方承担住宅过户过程中的相关费用
乙方承担住宅过户过程中产生的税费、手续费等一切费用。
第五条住宅购买款项及支付方式
5.1住宅购买款项
乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元购买本住宅。
5.2支付方式
（1）一次性付款；
（2）分期付款；
（3）按揭付款。
5.3支付时间
乙方应在本协议签订后_______日内，将购房款项支付给甲方。
第六条过户时间及期限
6.1过户时间
双方应在本协议签订后_______日内，共同前往房地产交易中心办理过户手续。
6.2过户期限
双方应确保在过户手续办理完毕后_______日内，完成住宅权属转移。
第七条违约责任
7.1转手方违约责任
甲方如违反本协议第三条规定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为购房款项的_______%。
7.2接手方违约责任
乙方如违反本协议第四条规定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为购房款项的_______%。
本部分内容共计_______字。
第八条争议解决方式
8.1双方协商解决
双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。
8.2提交第三方调解
如双方协商不成，可向具有调解资质的第三方机构申请调解。
8.3依法向人民法院提起诉讼
如调解不成，任何一方均有权依法向人民法院提起诉讼。
第九条合同的生效、变更与解除
9.1合同生效条件
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同变更条件
本协议的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.3合同解除条件
（1）双方协商一致；
（2）因不可抗力导致协议
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