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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024租赁合同(商业房产)

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条租赁物的使用和维护

5.1租赁物的使用范围

5.2租赁物的维护责任

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条保险

7.1保险责任

7.2保险费用

第八条转租

8.1承租人是否允许转租

8.2转租的条件

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

9.2提前终止合同的后果

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2附录

第十四条合同的生效、修改和解除

14.1合同的生效条件

14.2合同的修改

14.3合同的解除

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于市区街道的商业房产，具体地址为X，房产证号为。房产共计平方米，包括间商铺和个停车位。

1.2租赁范围

承租人租赁的房产包括商铺、停车位及共用设施。承租人可以使用商铺进行商业活动，并有权使用停车位。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为202X年X月X日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月X元，共计X元（大写：人民币X元整）。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：

账号：

开户行：

3.3租金支付时间

承租人应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金X元，作为对租赁物在租赁期间正常使用及妥善保管的保证。

4.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前终止后，出租人对租赁物进行查验。如无损坏或经双方确认的合理损耗，出租人在扣除应付款项后，应在十日内将剩余押金退还承租人。

第五条租赁物的使用和维护

5.1租赁物的使用范围

承租人只能将租赁物用于合法的商业活动，不得用于违法用途。

5.2租赁物的维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和正常使用。

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行大修和结构性改造。

6.2承租人的维修责任

承租人负责租赁物的日常维修和小修。

第八条转租

8.1承租人是否允许转租

承租人不得将租赁物全部或部分转租给第三方。

8.2转租的条件

如承租人确需转租，必须先取得出租人的书面同意，并遵守相关法律法规。

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

在租赁期内，任何一方不得擅自提前终止合同。如一方确需提前终止合同，应提前六个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

9.2提前终止合同的后果

提前终止合同的，承租人应支付违约金，违约金为一个月租金的倍数，最高不超过六个月租金。

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

出租人未能履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。

10.2承租人的违约责任

承租人未能履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点

争议解决地点为合同签订地。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

本合同适用中华人民共和国法律。

第十三条其他条款

13.1附加条款

本合同附加条款包括但不限于租赁物的附属设施、使用规范等，具体内容以双方签订的附加条款为准。

13.2附录

本合同的附录包括但不限于房产证复印件、租赁物清单等，具体内容以双方签订的附录为准。

第十四条合同的生效、修改和解除

14.1合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2合同的修改

合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。

14.3合同的解除

合同的解除应符合合同约定或法律规定的条件。任何一方不得单方面解除合同。