写字楼租赁合同样本7篇.docx

写字楼租赁合同样本7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方写字楼事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

甲方将其所有的位于[房屋地址]的写字楼出租给乙方使用。该写字楼面积为[房屋面积]平方米，格局为[房屋格局]。甲方保证该房屋是其合法所有，并已获得了合法的出租权利。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其内部设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

a.开户银行：[开户银行名称]

b.账户名称：[账户名称]

c.账号：[银行账号]

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。押金应在租赁期满或合同终止时退还，但应扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未缴费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其内部设施，并保持房屋的整洁和卫生。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需装修、装饰，应事先征得甲方的同意。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用，并确保房屋的安全使用。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构，应支付违约金[违约金金额]元。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

a.擅自改变房屋结构或用途的；

b.逾期未支付租金的；

c.违反治安管理规定的。

八、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名/盖章]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名/盖章]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。

第一条租赁房屋

甲方将坐落于XX市XX区XX街XX号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，房屋内附属设施及物品详见附件。

第二条租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应如期返还房屋，如有拖欠租金等违规行为，甲方有权收回房屋并追究乙方责任。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元），包括附属设施及物品的使用费。乙方应在签订合同后XX日内向甲方支付租金。

2.乙方可选择以下支付方式：

（1）银行转账：甲方开户行：XX银行XX支行，账号：XXXXXX。

（2）现金或支票支付：甲方指定收款人为XX，联系电话：XXXXXX。

第四条租赁用途及规定

1.乙方租赁该房屋用于XX用途，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关规定，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应爱护房屋及其附属设施，不得损坏或破坏。如有损坏或破坏，乙方应负责修复并赔偿甲方损失。

第五条违约责任及赔偿

1.乙方如未按照合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。逾期超过XX日，甲方有权解除本合同并收回房屋。

2.乙方如有其他违约行为，应根据实际情况向甲方支付违约金或赔偿金。

第六条合同解除及终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应返还房屋并结清相关费用。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同并收回房屋：

（1）擅自改变房屋用途；

（2）在房屋内从事违法活动；

（3）逾期支付租金超过XX日；

（4）严重损坏或破坏房屋及其附属设施。

3.甲方如需提