个人经营租房合同8篇.docx

个人经营租房合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

2.甲方出租的房屋内已有装修，且已配备必要的家具和电器设备，具体详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金[租金金额]元。

2.乙方应在每年租赁期满前的一个月内，通过银行转账或支付宝的方式支付下一年度的租金。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、保证金及支付方式

1.乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为租赁期间履约的担保。

2.乙方应在签订合同时，通过银行转账或支付宝的方式支付保证金。

3.甲方在收到乙方支付的保证金后，应向乙方出具相应的收据。

4.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方支付的保证金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改建或增加设施设备，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应爱护房屋及其附属设施，妥善保管和使用房屋内的家具、电器设备。如发现损坏或遗失，应及时告知甲方并协助修复或赔偿。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动或存放易燃、易爆等危险物品。同时，应积极配合甲方进行安全检查和管理。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因导致房屋损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金每日按未支付金额的万分之五计算。

2.如乙方擅自改变房屋的结构和功能或从事违法活动，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。

3.如乙方在租赁期满或合同提前终止时未将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.如因不可抗力导致房屋损坏或无法正常使用，双方应协商解决方案。如因乙方原因导致房屋损坏或无法正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

1.如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应尊重法院判决结果并执行相关裁决。如有违反判决结果的行为发生，将依法承担相应的法律责任。

3.本合同受中华人民共和国法律管辖和解释。任何争议应根据中华人民共和国法律进行裁决。

八、合同生效及终止条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭。具有同等法律效力。合同空格部分手写体与打印体具有同等法律效力。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可提前终止。但任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应书面通知对方并协商解决方案。若协商不成则按照合同争议解决方式处理即可。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商后达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，该房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。甲方保证该房屋权属清楚，无争议。

二、租赁期限

该房屋租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前XX个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，该租金按年计算，每年为人民币（大写）XX元整（￥XX），分XX次支付。具体支付时间为：XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日