商品房买卖协议书范本推荐7篇.docx

商品房买卖协议书范本推荐7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方同意将其所有的位于XXXX的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

（1）房屋地址：XXXX；

（2）房屋面积：XX平方米；

（3）房屋结构：XX；

（4）房屋产权年限：XX年。

2.乙方同意购买该房屋，并按照本协议约定的条件支付购房款及相关费用。

二、购房款及相关费用

1.乙方同意向甲方支付购房款共计人民币XX元（大写：XX元整）。该款项应在本协议签订之日起XX个工作日内支付至甲方指定账户。

2.乙方在支付购房款的同时，还需支付与该房屋相关的其他费用，包括但不限于契税、维修基金、印花税等。具体费用以相关部门收取为准。

三、交付与验收

1.甲方应在收到乙方支付的购房款及相关费用后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的钥匙及相关物业证明文件。

2.乙方应在收到房屋后XX个工作日内进行验收。验收过程中，如发现房屋存在质量问题或不符合本协议约定的条件，乙方有权要求甲方进行修复或承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方如未在本协议约定的期限内交付房屋，或交付的房屋存在质量问题或不符合本协议约定的条件，甲方应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方如未在本协议约定的期限内支付购房款及相关费用，或要求甲方修复房屋质量问题或不符合本协议约定的条件，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、其他约定

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。生效后，甲乙双方应共同遵守本协议的各项约定。如需修改本协议，应经甲乙双方协商一致后书面修改。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的内容应作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议引起的一切争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXXX签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方自愿将其所有的商品房出售给乙方，该商品房位于[XXXXX]市[XXXXX]区[XXXXX]路[XXXXX]号，建筑面积为[XXXXX]平方米，套内面积为[XXXXX]平方米。

2.乙方已充分了解该商品房的权属情况，自愿购买该商品房，并同意按照本协议约定的条件履行相关义务。

二、协议价格及支付方式

1.双方协商确定，该商品房的售价为人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。该价格包含该商品房的全部费用，乙方无需再支付其他费用。

2.乙方应在协议签订之日起[XXXXX]个工作日内，通过银行转账或其他双方约定的支付方式，将购房款一次性支付给甲方。甲方在收到购房款后，应出具相应的收款证明。

三、交付与验收

1.甲方应在收到购房款后的[XXXXX]个工作日内，将商品房交付给乙方。交付时，甲方应提供该商品房的钥匙和相关物业证明文件。

2.乙方应在收到商品房后及时进行验收，如果发现房屋结构或装修存在问题，应及时向甲方提出书面意见。甲方应在接到乙方意见后的[XXXXX]个工作日内进行修复或整改。

四、违约责任

1.如果甲方未按照协议约定的时间交付商品房，或交付的商品房存在严重质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.如果乙方未按照协议约定的时间支付购房款，或支付的购房款不足，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：乙方应补交未支付的购房款，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，甲乙双方应共同遵