公寓房买卖合同(合同范本)6篇.docx

公寓房买卖合同(合同范本)6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方出售其名下公寓房与乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XX市XX区XX路XX号，具体地址以房产证为准。

2.房屋类型为：公寓房，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共分摊面积为XX平方米。

3.房屋所有权证书编号：XXXXXXX。

4.房屋附属设施及物品：包括XXXXXXX等。

二、房屋价格与支付方式

1.房屋总价为：人民币XX元（大写：XX元整）。乙方在签订合同时一次性支付甲方。

2.乙方通过银行转账方式支付房款，具体转账账户信息如下：

开户行：XXXXXXX银行XX支行

账户名：XXXXXXX

账号：XXXXXXX

3.甲方在收到乙方支付的房款后，应当出具合法有效的收款证明。

三、交付房屋及办理过户手续

1.甲方应当在收到乙方支付的房款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关过户手续。

2.甲方应当协助乙方办理房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证件的变更手续。

3.甲方应当确保在过户前，房屋没有任何形式的抵押、查封或限制权利的情况。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或办理过户手续，每逾期一天，应当向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。违约金自逾期之日起计算，直至交付房屋并办理过户手续完成。

2.甲方如违反合同约定，导致乙方无法按时取得房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证件，每逾期一天，应当向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。违约金自逾期之日起计算，直至相关证件办理完成。

3.甲方如违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋或造成其他损失，应当负责赔偿乙方的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方在交付房屋前，应当确保房屋内外整洁干净，设施完好可用。如乙方发现房屋存在质量问题或设施损坏，应当及时通知甲方进行修复。甲方应当在接到通知后XX个工作日内进行修复。逾期未修复，每逾期一天，应当向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。违约金自逾期之日起计算，直至修复完成。

2.甲方在交付房屋时，应当提供房屋的详细使用说明和维护保养指南。乙方在使用过程中应当遵守相关规定，确保房屋的安全使用。如因乙方不当使用导致房屋损坏或安全事故，由乙方自行承担全部责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应当严格遵守合同约定。如需变更或解除本合同，应当经双方协商一致并书面确认。单方面擅自变更或解除本合同的行为视为违约行为，违约方应当向守约方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。违约金自违约之日起计算，直至变更或解除本合同完成。

4.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。诉讼期间不影响本合同的正常履行。

5.甲方在签订合同前已经告知乙方关于房屋的所有情况，包括房屋的使用年限、产权情况、物业管理费用等。乙方对此表示充分了解和认可。合同签订后，乙方不得以任何理由要求甲方承担额外的费用或责任。

6.双方同意以银行转账方式支付房款和违约金等相关费用。如因银行原因或其他不可抗力因素导致转账失败或延误，相关责任由责任方自行承担。

7.双方同意在交付房屋时一并交付房屋的附属设施及物品清单中列明的所有物品。如交付时发现有物品损坏或丢失的情况，甲方应当在接到乙方的通知后XX个工作日内进行修复或补足。逾期未修复或补足的视为违约行为，每逾期一天应当向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。违约金自逾期之日起计算，直至修复或补足完成。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下公寓房与乙方达成如下协议：

一、合同标的

甲方同意将其名下的公寓房出售给乙方，该公寓房的详细情况如下：

1.房屋地址：_________；

2.房屋面积：_________；

3.房屋户型：________