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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房产购置贷款合同蓝本版B版

本合同目录一览

第一条贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

第二条贷款期限

2.1贷款期限

2.2还款方式

第三条贷款利率

3.1贷款利率

3.2利率调整方式

第四条还款责任

4.1还款主体

4.2还款账户

4.3还款时间

第五条担保方式

5.1担保人

5.2抵押物

5.3担保责任的履行

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用

6.3保险单的交付

第七条贷款的发放与支付

7.1贷款发放

7.2贷款支付

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条违约责任

9.1借款人的违约责任

9.2贷款人的违约责任

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效

11.2合同变更

11.3合同解除

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

第十三条合同的附件

13.1附件内容

13.2附件的有效性

第十四条其他约定

14.1其他约定内容

14.2其他约定的效力

第一部分：合同如下：

第一条贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

乙方所申请的贷款主要用于购买位于____区（县）____路____号的房产（房产证编号：____），该房产的总价款为人民币____万元。乙方保证所申请的贷款仅用于上述房产的购买，不得用于其他任何用途。

第二条贷款期限

2.1贷款期限

甲方向乙方提供的贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

2.2还款方式

乙方向甲方还款的方式为等额本息还款法。乙方应在贷款期限内，每月按照约定的还款日向甲方支付等额的本金和利息。

第三条贷款利率

3.1贷款利率

甲方向乙方提供的贷款利率为年利率____%。

3.2利率调整方式

贷款利率按照中国人民银行发布的同期贷款基准利率执行。如遇中国人民银行调整贷款基准利率，甲方有权相应调整贷款利率。

第四条还款责任

4.1还款主体

乙方为贷款的还款主体，对贷款的本金及利息承担全部的还款责任。

4.2还款账户

乙方应按甲方的要求开立专门的还款账户，并授权甲方可以从该账户中直接扣收贷款本息。

4.3还款时间

乙方向甲方还款的时间为每月还款日，具体为每月的____日。

第五条担保方式

5.1担保人

乙方提供的担保人为____，担保人为自然人，身份证号码为____，与乙方关系为____。

5.2抵押物

乙方同意将位于____区（县）____路____号的房产（房产证编号：____）抵押给甲方，作为贷款的担保。

5.3担保责任的履行

乙方未能按时还款的，甲方有权按照合同约定和法律规定，要求担保人承担还款责任。

第六条保险

6.1保险责任

乙方应在贷款发放前，将甲方作为第一受益人，为抵押房产办理火灾保险及盗窃保险，保险期限至贷款还清之日止。

6.2保险费用

乙方承担办理上述保险的费用。

6.3保险单的交付

乙方应在办理完毕保险手续后，将保险单正本交付给甲方。

第七条贷款的发放与支付

7.1贷款发放

甲方在确认乙方已按照约定用途使用贷款，并符合贷款发放条件后，将在____个工作日内发放贷款。

7.2贷款支付

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更

任何一方提出变更合同的，应当以书面形式通知对方，并经双方协商一致，签订变更协议。

8.2合同解除

在合同期限内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。一方违约导致合同不能履行或者合同目的不能实现的，另一方有权解除合同。

第九条违约责任

9.1借款人的违约责任

乙方未按期还款的，应当按照合同约定的利率支付逾期利息；逾期超过____天的，甲方还可以要求乙方支付违约金，违约金的标准为逾期本金金额的____%。

9.2贷款人的违约责任

甲方未按约定时间发放贷款或者未按约定用途支付贷款的，应当按照合同约定的利率支付逾期利息；逾期超过____天的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的标准为逾期本金金额的____%。

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效

本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

11.2合同变更

合同的变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.3合同解除

合同的解除必须经双方