2024年商业房屋租赁合同模板5篇.docx

2024年商业房屋租赁合同模板5篇

篇1

出租方（甲方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

承租方（乙方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

一、租赁房屋信息：

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋设施：_________

二、租赁期限：

1.租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.免租期：自租赁期开始之日起，前_________天为免租期，免租期内乙方无需支付租金。

三、租金及支付方式：

1.租金总额：_________元（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应按月向甲方支付租金，具体支付时间为每月的_________日。

3.付款账户信息：开户行名称：_________，账号：_________，户名：_________。

四、保证金及支付方式：

1.保证金金额：_________元（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应在签订合同时一次性向甲方支付保证金。

3.保证金用途及退还方式：保证金用于确保乙方在租赁期内履行合同约定，如乙方在租赁期内无违约行为，租赁期结束后甲方应退还保证金；如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理：

1.房屋用途：乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需对房屋进行装修、装饰，应征得甲方同意。

2.日常管理：乙方应定期对房屋进行维护、保养，确保房屋的正常使用。如因乙方管理不善导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.安全管理：乙方应严格遵守安全规定，确保房屋使用过程中的安全。如因乙方违反安全规定导致事故发生，乙方应承担相应的法律责任。

4.环保卫生：乙方应遵守环保卫生规定，确保房屋使用过程中的环境卫生。如因乙方违反环保卫生规定导致环境污染或破坏，乙方应承担相应的法律责任。

5.租赁期满时房屋状态及返还义务：租赁期满后，乙方应将房屋恢复至签订合同时的状态（合理损耗除外），并返还给甲方。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.不可抗力及违约责任：如遇不可抗力导致合同无法履行或产生损失，双方应协商解决。如因一方违约导致合同无法履行或产生损失，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体违约责任和赔偿标准可参照《中华人民共和国合同法》及相关司法解释执行。

篇2

#甲方（出租方）：

公司名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

#乙方（承租方）：

公司名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

#房屋租赁合同条款

一、房屋位置及面积

甲方将其所有的商业房屋出租给乙方，房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式为_____，即每_____月/每_____季度/每_____年支付一次。具体支付时间如下：_____年_____月_____日、_____年_____月_____日、_____年_____月_____日、_____年_____月_____日。

2.乙方需在每次支付租金前，向甲方提供有效的支付凭证，甲方收到租金后，需向乙方出具收据。

四、保证金

乙方需在租赁期开始前，向甲方缴纳租赁保证金_____元（大写：_____元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方需将保证金全额退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内，有权使用房屋进行商业活动。但乙方需保证不从事违法、违规活动，并保持房屋的整洁、卫生和安全。

2.乙方需定期对房屋进行维护和保养，确保房屋的正常使用。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方需负责修复或赔偿。

3.