个人房产抵押借款协议2024参考样本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.借款概述

1.1借款金额

1.2借款期限

1.3借款用途

2.房产抵押

2.1抵押房产描述

2.2抵押房产权属证明

2.3抵押房产价值评估

3.借款利率与还款方式

3.1借款利率

3.2还款方式

3.3还款期限

4.借款条件

4.1借款人条件

4.2房产条件

5.合同的生效与终止

5.1合同生效条件

5.2合同终止条件

6.违约责任

6.1借款人违约责任

6.2出借人违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

8.其他条款

8.1借款人义务

8.2出借人义务

9.附件

9.1房产证复印件

9.2借款人身份证复印件

10.合同签订日期

11.合同签订地点

12.借款人签字

13.出借人签字

14.见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条借款概述

1.1借款金额

1.2借款期限

甲方应自____年__月__日起至____年__月__日止，向乙方归还全部借款本息。

1.3借款用途

甲方保证所借资金用于____________________，并承诺不用于违法活动及高风险投资。

第二条房产抵押

2.1抵押房产描述

甲方同意将其名下的位于____________________（房产证编号：____________________）的房产作为本借款的抵押物，该房产现值为人民币____万元整（大写：_______________________元整）。

2.2抵押房产权属证明

甲方应向乙方提供合法、有效的房产证原件及复印件，以证明甲方对该房产拥有完全的产权。

2.3抵押房产价值评估

甲方应委托具有资质的中介机构对抵押房产进行价值评估，并将评估报告提交给乙方。

第三条借款利率与还款方式

3.1借款利率

本借款的年利率为____%，按月计息。

3.2还款方式

甲方应按月向乙方支付利息，并在借款到期时一次性归还本金。

3.3还款期限

甲方应按照本合同约定的还款方式和期限，向乙方归还全部借款本息。

第四条借款条件

4.1甲方条件

甲方须为具有完全民事行为能力的自然人，且信用良好，无重大债务纠纷。

4.2房产条件

抵押房产须为甲方名下，权属清晰，无任何抵押、租赁等权利限制。

第五条合同的生效与终止

5.1合同生效条件

本合同自甲方、乙方、见证人（如有）签字盖章之日起生效。

5.2合同终止条件

本合同在甲方按约定归还全部借款本息后自动终止。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

甲方未按约定用途使用借款或未按约定时间归还借款本息的，应向乙方支付违约金，违约金为本借款金额的__%。

6.2乙方违约责任

乙方未按约定提供借款或未按约定时间支付借款利息的，应向甲方支付违约金，违约金为本借款金额的__%。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方对于本合同的履行发生任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决地点

本合同的签订地为中华人民共和国____________________省/市/自治区。

第八条其他条款

8.1借款人义务

甲方应确保抵押房产的价值稳定，不得擅自处分、转让或设定其他权利限制。

8.2出借人义务

乙方应按约定时间、金额向甲方支付借款利息。

第九条附件

9.1房产证复印件

甲方应将房产证原件的复印件附本合同后，作为合同附件。

9.2借款人身份证复印件

甲方应将身份证原件的复印件附本合同后，作为合同附件。

第十条合同签订日期

本合同签订日期为____年__月__日。

第十一条合同签订地点

本合同签订地点为中华人民共和国____________________省/市/自治区。

第十二条借款人签字

甲方（借款人）签字：____________________

第十三条出借人签字

乙方（出借人）签字：____________________

第十四条见证人签字

见证人（如有）签字：____________________

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房产证复印件

附件要求：

须为原件的彩色复印件，清晰可见房产信息。

复印件上应有房产管理部门的印章或骑缝章。

复印件上应有借款人的签名或盖章确认。

附件二：借款人身份证复印件

附件要求：

须为原件的彩色复印件，清晰可见身份证信息。

复印件上应有借款人的签名或盖章确认。

说明二：违约行为及责任认定：

违