通用版平房租赁合同范本5篇.docx

通用版平房租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所拥有的平房租赁给乙方使用一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方出租的平房位于__________________（详细地址）。

2.该平房面积____平方米，附属设施包括__________（如家具、电器等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金为人民币____元/月。

2.乙方应于每月的第一天支付当月租金给甲方，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付租金总额百分之五的违约金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得改变其结构或进行破坏性装修。

2.乙方在租赁期间负责维护租赁物的日常维修和保养。如因乙方使用不当造成损坏的，由乙方承担修复费用。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物及其附属设施恢复原状并清洁干净后交还甲方。

五、安全责任与义务

1.甲乙双方应共同遵守国家和地方的安全法规，确保租赁期间的人身和财产安全。

2.乙方应对其员工和访客进行安全教育和管理，避免因不当行为造成安全事故。

3.如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因其违约给对方造成的损失。

2.若乙方未经甲方同意擅自转租、转让或用于其他用途的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3.若乙方逾期支付租金超过三个月的，甲方有权解除租赁合同并追究乙方的违约责任。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；发生不可抗力致使合同目的无法实现；一方严重违约，另一方根据合同约定行使解除权。

2.合同解除或到期终止时，乙方应将租赁物交还甲方，并结清水、电等费用。如有留置物品，甲方有权处置。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生争议时，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的平房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的平房出租给乙方，该房屋位于[房屋地址]，面积为[房屋面积]平方米。乙方对该房屋的使用仅限于居住或办公，不得从事违法、违规活动。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月，按季度支付。乙方应在每个季度第一天向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可以选择通过银行转账或现金方式支付租金。选择银行转账方式的，乙方应提供准确的转账信息。

四、押金

乙方在签订合同时需向甲方支付押金[押金金额]元。押金在租赁期满后退还，若乙方有违约行为或未结清费用，押金将作为违约金或赔偿费用扣除。

五、房屋修缮与维护

1.乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。

2.乙方应对房屋进行必要的维护和修缮，确保房屋处于良好状态。

3.甲方负责房屋的外部维修和保养，乙方承担房屋的内部维修和保养费用。

六、违约责任

1.甲方违约责任的承担方式：甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方违约责任的承担方式：乙方如未按时支付租金或擅自改动房屋结构，应支付违约金[违约金金额]元。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

七、合同终止与解除

1.合同终止事由：租赁期满、双方协商解除、乙方违约或甲方收回房屋自用等情形。

2.合同解除程序：双方应提前书面通知对方解除合同，乙方应在合同解除后将房屋返还给甲方。

八、争议