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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房产买卖详细合同合同版B版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条房屋交易价格

3.1房屋总价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用承担

第五条房屋维修责任

5.1保修期

5.2维修责任方

5.3维修费用承担

第六条房屋交易过程中的费用

6.1交易税费

6.2中介费用

6.3其他费用

第七条违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条房屋交付前的权利与义务

10.1卖方权利与义务

10.2买方权利与义务

第十一条房屋交付后的权利与义务

11.1卖方权利与义务

11.2买方权利与义务

第十二条合同的生效、终止和失效

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同失效条件

第十三条双方约定的其他事项

13.1事项内容

13.2事项执行方式

第十四条合同的签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号栋单元层号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋所有权证号：京X字第号

第二条买卖双方基本信息

2.1卖方信息：

卖方姓名：X

身份证号码：

联系电话：X

地址：北京市朝阳区路号栋单元层号

2.2买方信息：

买方姓名：X

身份证号码：

联系电话：X

地址：北京市朝阳区路号栋单元层号

第三条房屋交易价格

3.1房屋总价格：人民币万元整（大写：人民币万元整）

3.2付款方式：

（1）买方应于本合同签订之日起5个工作日内，向卖方支付人民币万元整作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

（2）买方应于年月日前，向卖方支付房屋余款人民币万元整。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：自年月日起，卖方将本合同约定的房屋交付给买方使用。

4.2过户时间：买方应于年月日前，办理完毕房屋过户手续。

4.3过户费用承担：买方承担过户过程中所产生的一切费用，包括但不限于契税、印花税、交易手续费等。

第五条房屋维修责任

5.1保修期：自房屋交付之日起至产权转移登记完成之日止。

5.2维修责任方：卖方对房屋质量问题承担维修责任。若房屋质量问题导致买方人身损害或财产损失，卖方应承担相应的赔偿责任。

5.3

维修费用承担：卖方承担保修期内因房屋质量问题所产生的维修费用。

第六条房屋交易过程中的费用

6.1交易税费：包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，由买方承担。

6.2中介费用：若涉及中介服务，中介费用由买方承担。

6.3其他费用：双方约定与房屋交易相关的其他费用，按照约定由相应方承担。

第七条违约责任

7.1卖方违约：

（1）若卖方未能按照本合同约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金计算方式为：房屋总价格的1%乘以逾期天数。

（2）若卖方未能按照本合同约定办理过户手续，应向买方支付违约金，违约金计算方式为：房屋总价格的1%乘以逾期天数。

7.2买方违约：

（1）若买方未能按照本合同约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金计算方式为：已支付房款的1%乘以逾期天数。

（2）若买方未能按照本合同约定办理过户手续，应向卖方支付违约金，违约金计算方式为：房屋总价格的1%乘以逾期天数。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

8.2

调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至北京市仲裁委员会进行仲裁。

8.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，须经双方协商一致，并以书面形式作出变更。

9.2合同解除条件：

（1）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。

（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

第十条房