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北京市国有土地使用权转让合同7篇

篇1

甲方（出让方）：___________________

乙方（受让方）：___________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就北京市国有土地使用权的转让事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、土地使用权基本情况

1.土地所在位置：___________________。

2.土地面积：___________________平方米。

3.土地用途：___________________。

4.土地权属：国有土地使用权。

二、转让条件及要求

1.转让价格：人民币___________________元整。

2.付款方式：___________________。

3.付款期限：___________________。

4.其他要求：无。

三、土地权利及义务

1.甲方保证对所转让的土地拥有完全合法的使用权和处置权，并保证无任何形式的纠纷和争议。

2.乙方取得土地使用权后，应依法使用土地，不得违反国家法律法规的规定。

3.乙方需按照约定支付土地转让费用，并依法缴纳相关税费。

4.甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。

四、违约责任及解决争议方式

1.若甲方未能按期交付土地或存在权属纠纷，需承担违约责任并支付违约金。

2.若乙方未能按期支付转让费用，需承担违约责任并支付滞纳金。

3.若发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方必须全面履行。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：___________________（盖章）

法定代表人：___________________（签字）

日期：___________________

乙方（受让方）：___________________（盖章）

法定代表人：___________________（签字）

日期：___________________

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（出让方）：[甲方名称]

乙方（受让方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方受让甲方国有土地使用权事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同宗旨和原则

本合同旨在明确甲、乙双方在国有土地使用权转让过程中的权利和义务。在合法、公平、诚实信用的基础上，实现土地资源的优化配置和有效利用。

二、转让土地基本情况

1.土地所在位置：[具体地址]。

2.土地面积：[具体面积，以平方米计]。

3.土地用途：[具体规划用途，如住宅、商业等]。

4.土地权属证明：[权属证明文件名称及编号]。

三、转让条件及价款

1.转让条件：甲方保证对所转让的土地享有完全合法的使用权，并符合国家相关政策法规的要求。

2.转让价格：人民币[大写金额]元（￥[小写金额]元）。

3.付款方式：乙方应按照合同约定支付土地转让价款，具体支付时间和金额如下：

（1）合同签订后[具体天数]内支付定金；

（2）土地过户手续完成后[具体天数]内支付余款。

四、转让程序及手续办理

1.甲方负责办理土地使用权转让的报批手续。

2.乙方协助甲方办理相关手续，并提供必要的资料。

3.转让过程中产生的税费按照相关法律法规的规定承担。

4.手续办理完毕后，甲方应将土地使用权证书及相关文件交付给乙方。

五、土地使用权约定

1.乙方受让土地使用权后，应依法使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方有权将土地使用权进行转让、出租、抵押等处分，但应符合国家法律法规的规定。

3.本合同项下的土地使用权年限为[具体年限]年，自本合同生效之日起计算。

六、双方责任及义务

1.甲方应保证所提供的土地使用权无任何争议和纠纷，否则由此引起的一切