广州市个人住房租赁合同5篇.docx

广州市个人住房租赁合同5篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

住址：

承租方（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的个人住房出租给乙方使用，乙方按约定支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于广州市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括家具、家电、水电、燃气、网络等基础设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起至年日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

2.租赁期限内，乙方不得擅自转租或转让该房屋。如需转租或转让，应事先征得甲方书面同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金。违约金的具体数额为逾期支付租金的百分之。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应如期返还房屋，并清理房屋内的垃圾和废弃物。如果乙方未履行上述义务，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管房屋内的财物。如因乙方过错导致房屋损坏或财物丢失，乙方应承担赔偿责任。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。如有违反，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲乙任何一方违反本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币元。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方逾期支付租金或提前终止合同，应向甲方支付违约金人民币元。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

七、合同终止与续签

1.租赁期满前，双方可协商续签合同。如需续签，应在租赁期满前个月内向对方提出书面申请。经协商一致后，双方可签订新的租赁合同。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应按时返还房屋并清理房屋内的垃圾和废弃物。如乙方未履行上述义务，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。同时，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

九、其他约定事项

1.甲方应在签订合同时向乙方提供身份证复印件、房屋产权证明等相关材料。乙方应在签订合同时向甲方提供身份证复印件等相关材料。双方应妥善保管上述材料并不得泄露对方个人信息。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如有未尽事宜或需要补充的内容，双方可协商补充并签订补充协议作为本合同的组成部分。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租人（甲方）：

姓名：

性别：

出生日期：

民族：

住址：

联系方式：

承租人（乙方）：

姓名：

性别：

出生日期：

民族：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的房屋出租给乙方，房屋位于广州市区（县），具体地址为。甲方应确保该房屋具备居住条件，包括基本的房屋结构和设施。

2.房屋面积为平方米，租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

二、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，租金标准为元/月，共计元。租金支付方式可选择以下第种：一次性支付、分期支付、其他方式。具体支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按照逾期支付的金额计算违约金。违约金标准为每日万分之五。甲方应在收到租金后向乙方提供收据。

三、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改