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意向商铺租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方将其所有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方使用。

2.乙方承租该商铺后，将用于经营[经营项目]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限年/月]年（年）月（月），自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，甲方在收到通知后15个工作日内予以回复。

三、租金及支付方式

1.乙方每年（月）向甲方支付租金[租金金额]元。租金按年（月）度支付，首次支付日期为[首次支付日期]，以后各期支付日期为该日期的对应日。

2.乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。甲方在收到租金后应出具合法有效的收据。

四、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用商铺进行经营活动，但不得擅自改变商铺的结构和用途。如需装修或改造，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应合理使用商铺及其附属设施，并承担日常维护费用。如有损坏，应及时修复或按价赔偿。

3.乙方在租赁期内应遵守法律法规和商铺管理规定，不得从事违法经营活动。如有违反，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付商铺或交付的商铺不符合使用要求，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变商铺结构或用途，应承担相应的违约责任。甲方有权在乙方违约时终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.甲乙双方如因合同履行发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分。

七、其他条款

1.甲方在租赁期内不得擅自提高租金或增加其他费用。如需调整租金或其他费用，应与乙方协商并取得乙方的书面同意。

2.乙方在租赁期内享有商铺的使用权和管理权，但不得将商铺转租或转让给他人使用。如需转让或转租，应事先取得甲方的书面同意。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：[合同签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：[合同签订日期]

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将位于_________的商铺出租给乙方，商铺面积为_________平方米。

2.商铺用途：乙方承诺租赁该商铺用于经营_________，不得擅自改变商铺用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。

3.乙方可选择以下支付方式中的一种：

（1）银行转账：将租金转入甲方指定的银行账户。

（2）支票支付：向甲方提交有效期内的支票。

（3）现金支付：直接向甲方支付现金。

四、保证金及抵押物

1.乙方需向甲方交纳保证金人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.乙方在租赁期满并结清所有费用后，甲方将保证金全额退还。若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

3.乙方需将以下物品作为抵押物交给甲方保管：_________。抵押物在租赁期满并结清所有费用后归还给乙方。若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权处理抵押物以收回损失。

五、物业管理及费用承担

1.甲方负责商铺的物业管理，包括但不限于：