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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度二手房购买合同范本与房屋装修责任划分

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

1.3代理人信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋产权状况

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋配套设施

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式变更

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收标准

4.4验收程序

5.房屋装修责任划分

5.1装修内容

5.2装修标准

5.3装修费用

5.4装修期限

5.5装修质量保证

6.房屋过户手续及费用

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3费用承担

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳时间

7.3保证金退还条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知送达

12.3合同附件

12.4合同未尽事宜

13.合同附件

13.1房屋产权证明文件

13.2装修方案

13.3付款凭证

13.4其他相关文件

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

出卖方全称：__________

出卖方法定代表人：__________

出卖方住所：__________

1.2买受方信息

买受方全称：__________

买受方法定代表人：__________

买受方住所：__________

1.3代理人信息（如有）

代理人姓名：__________

代理人身份证号码：__________

代理人授权范围：__________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋所在地址：__________

2.2房屋产权状况

房屋产权证号：__________

房屋所有权人：__________

2.3房屋面积

房屋建筑面积：__________平方米

房屋使用面积：__________平方米

2.4房屋结构

房屋结构类型：__________

2.5房屋配套设施

配套设施清单：__________

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易总价

房屋交易总价为人民币__________元整。

3.2付款方式

本合同约定的付款方式为：__________

3.3付款时间节点

首付款：__________（时间）前支付；

尾款：__________（时间）前支付。

3.4付款方式变更

如需变更付款方式，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

房屋交付时间为：__________（具体日期）。

4.2交付条件

（1）房屋所有权已过户至买受方名下；

（2）房屋配套设施齐全；

（3）房屋无任何权利瑕疵。

4.3验收标准

房屋验收标准参照《房屋买卖合同》附录中的《房屋验收标准》执行。

4.4验收程序

验收程序如下：

（1）买受方在房屋交付前__________日内通知出卖方；

（2）出卖方在买受方通知验收后__________日内配合买受方进行验收；

（3）验收合格后，双方签署《房屋验收合格证明》；

（4）验收不合格的，双方应在__________日内协商处理。

5.房屋装修责任划分

5.1装修内容

房屋装修内容为：__________

5.2装修标准

房屋装修标准参照《房屋买卖合同》附录中的《房屋装修标准》执行。

5.3装修费用

房屋装修费用为人民币__________元整。

5.4装修期限

房屋装修期限为：__________（具体日期）。

5.5装修质量保证

装修工程质量保证期为：__________（具体日期）。

6.房屋过户手续及费用

6.1过户手续

房屋过户手续由双方共同办理，具体流程如下：

（1）买受方提供相关证明材料；

（2）出卖方配合买受方办理过户手续；

（3）过户手续办理完毕后，买受方支付过户费用。

6.2过户费用

过户费用为人民币__________元整。

6.3费用承担

过户