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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024郑州市二手房买卖及物业管理合同

本合同目录一览

第一条二手房买卖

1.1房源信息

1.2购房条件

1.3房价及支付方式

1.4过户手续

1.5产权转移

第二条物业管理

2.1物业管理范围

2.2物业费用

2.3物业服务内容

2.4物业公司选定

2.5物业维修责任

第三条房屋交付及验收

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3验收程序

3.4质量问题处理

3.5交付后责任归属

第四条房屋使用及维护

4.1合理使用

4.2装修规定

4.3爱护公共设施

4.4禁止行为

4.5违规处理

第五条合同的变更和终止

5.1变更条件

5.2变更程序

5.3终止条件

5.4终止后手续办理

5.5终止后权益处理

第六条违约责任

6.1买卖双方违约

6.2物业管理违约

6.3房屋质量问题违约

6.4违约处理程序

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条合同的生效、修改和解除

8.1生效条件

8.2修改条件

8.3解除条件

8.4生效、修改和解除的程序

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址义务

9.3泄露后果

第十条第三方权益保障

10.1第三方权益确认

10.2第三方权益保障措施

10.3第三方权益争议解决

第十一条合同的履行和监督

11.1履行义务

11.2监督方式

11.3履行监督机构

第十二条合同的补充条款

12.1补充内容

12.2补充条款的生效条件

第十三条合同的附则

13.1合同的解释

13.2合同的适用法律

13.3合同的签订地

第十四条合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署主体

第一部分：合同如下：

第一条二手房买卖

1.1房源信息

1.1.1房源地址：河南省郑州市

1.1.2房源面积：平方米

1.1.3房源现状：房屋结构、设施设备、家具家电等详细状况

1.1.4房源所有权：卖方保证房源权属清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷

1.2购房条件

1.2.1购房者应具备的条件和资质

1.2.2购房者需提供的文件和资料

1.2.3购房者应遵守的相关法律法规

1.3房价及支付方式

1.3.1房价：人民币（大写）：元整（小写）：.00元

1.3.2支付方式：定金、首付、按揭、全款等

1.3.3支付时间：按照双方约定的时间表进行支付

1.4过户手续

1.4.1双方应提交的过户资料清单

1.4.2过户流程及时间安排

1.4.3过户费用由哪方承担

1.5产权转移

1.5.1产权转移的时间和地点

1.5.2产权转移过程中双方的权利和义务

1.5.3产权转移后的房屋登记和备案手续

第二条物业管理

2.1物业管理范围

2.1.1物业管理区域及范围详细描述

2.1.2物业管理公司名称和服务期限

2.2物业费用

2.2.1物业服务费的收费标准及收费方式

2.2.2物业费用的支付时间及支付方式

2.2.3物业费用的调整机制

2.3物业服务内容

2.3.1物业公司提供的服务项目及标准

2.3.2物业公司的服务承诺及服务质量保证

2.4物业公司选定

2.4.1物业公司的选定方式及程序

2.4.2物业公司的更换条件和程序

2.5物业维修责任

2.5.1物业公司维修责任的范围和内容

2.5.2物业公司维修责任的时限和要求

2.5.3物业维修费用承担方式

第三条房屋交付及验收

3.1交付时间

3.1.1房屋交付的具体日期

3.1.2交付前的准备工作及交付流程

3.2交付条件

3.2.1房屋交付时的基本要求及标准

3.2.2交付时需提供的相关文件和资料

3.3验收程序

3.3.1验收的方式和时间安排

3.3.2验收中发现问题的处理方式及程序

3.4质量问题处理

3.4.1房屋质量问题的认定及处理流程

3.4.2质量问题处理的责任归属及费用承担

3.5交付后责任归属

3.5.1交付后房屋及附属设施的使用和维护责任

3.5.2交付后物业管理的法律责任

第四条房屋使用及维护

4.1合理使用

4.1.1房屋使用的基本规定和要求

4.1.2禁止擅自改变房屋结构和用途

4.2装修规定

4.2.1装修申请及审批程序

4.2.2装修注意事项及安全要求

4.3爱护公共设施

4.3.1公共设施的使用和维护规定

4.3.2公共设施