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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度二手房产买卖合同通用模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1房产基本情况

1.2买卖双方基本信息

2.房产买卖价格

2.1买卖价格总额

2.2付款方式及时间

3.房产过户手续及税费

3.1过户手续办理

3.2税费承担及缴纳

4.房产交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准及程序

5.合同解除及违约责任

5.1合同解除条件

5.2违约责任及赔偿

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

7.其他约定事项

7.1不可抗力条款

7.2通知送达方式

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.合同附件

9.1附件一：房产基本情况表

9.2附件二：付款计划表

10.合同签署及生效日期

11.附件签署

11.1附件一：房产基本情况表

11.2附件二：付款计划表

12.合同份数

13.合同保管

14.合同解除与终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1房产基本情况

1.1.1房产名称：________

1.1.2房产地址：________

1.1.3房产产权证号：________

1.1.4房产面积：________平方米

1.1.5房产用途：________

1.1.6房产建成年份：________年

1.1.7房产结构：________

1.1.8房产楼层：________层

1.1.9房产户型：________

1.2买卖双方基本信息

1.2.1买方名称：________

1.2.2买方地址：________

1.2.3买方联系电话：________

1.2.4卖方名称：________

1.2.5卖方地址：________

1.2.6卖方联系电话：________

2.房产买卖价格

2.1买卖价格总额：人民币________元整（大写：________元整）

2.2付款方式及时间

2.2.1付款方式：________

2.2.2付款时间：

2.2.2.1首付款：________元，于________日前支付；

2.2.2.2尾款：________元，于________日前支付；

2.2.2.3付款方式变更：如遇特殊情况，双方可协商变更付款方式及时间。

3.房产过户手续及税费

3.1过户手续办理

3.1.1卖方应于________日前办理房产过户手续；

3.1.2买方应于________日前配合办理房产过户手续；

3.2税费承担及缴纳

3.2.1税费种类：________

3.2.2税费金额：________元；

3.2.3税费缴纳时间：________

4.房产交付及验收

4.1交付时间：________

4.2验收标准及程序

4.2.1验收标准：根据《房屋买卖合同》约定的内容和标准进行验收；

4.2.2验收程序：买方应在________日内对房产进行验收，如有异议，应在________日内提出，双方协商解决。

5.合同解除及违约责任

5.1合同解除条件

5.1.1卖方未按约定时间办理房产过户手续；

5.1.2买方未按约定时间支付房款；

5.2违约责任及赔偿

5.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为________元；

5.2.2违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失。

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.1.1双方应友好协商解决争议；

6.1.2如协商不成，可向________法院提起诉讼；

6.2争议解决机构

6.2.1争议解决机构：________

7.其他约定事项

7.1不可抗力条款

7.1.1如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方应协商解决；

7.2通知送达方式

7.2.1通知应以书面形式送达，送达地址为合同约定的地址或双方约定的其他地址。

第一部分：合同如下：

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.1.2买方支付首付款且卖方办理完房产过户手续后，合同正式生效；

8.2合同终止条件

8.2.1本合同约定的各项条款履行完毕；

8.2.2双方协商一致解除合同；

8.2.3因不可抗力导致合同无法履行。

9.合同附件

9.1附件一：房产基本情况表

9.2附件二：付款计划表

9.3附件三：房产所有权转移证明

10.合同签署及生效日期

10.1本合同一式________份，双方各执_____