二零二四年度二手房买卖合同样本：税费缴纳说明3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度二手房买卖合同样本：税费缴纳说明

本合同目录一览

1.房屋基本情况

1.1房屋坐落地址

1.2房屋所有权人信息

1.3房屋登记情况

1.4房屋结构及面积

2.交易双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间及节点

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋使用说明

5.房屋产权过户手续

5.1过户手续办理时间

5.2过户手续办理费用

5.3过户手续办理责任

6.税费缴纳说明

6.1税费种类

6.2税费缴纳主体

6.3税费缴纳时间

6.4税费缴纳方式

6.5税费缴纳证明

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除条件

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋信息明细表

11.2附件二：付款凭证

11.3附件三：税费缴纳证明

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同备案及生效日期

14.1合同备案机构

14.2合同备案时间

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落地址：市区路号

1.2房屋所有权人信息：卖方姓名：，身份证号码：05678

1.3房屋登记情况：房屋所有权证号：0，登记日期：2005年6月8日

1.4房屋结构及面积：房屋为独立住宅，建筑面积为120平方米，土地使用权面积为80平方米

第二条交易双方信息

2.1买方信息：买方姓名：，身份证号码2.2卖方信息：卖方姓名：，身份证号码：05678

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：房屋交易价格为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

3.2付款方式：买方应在合同签订之日起5个工作日内，向卖方支付定金人民币伍拾万元整（￥500000.00），余款在房屋产权过户手续办理完毕后30日内一次性付清。

3.3付款时间及节点：定金支付时间为合同签订之日起3个工作日内；余款支付时间为房屋产权过户手续办理完毕后30日内。

第四条房屋交付及使用

4.1房屋交付时间：卖方应在买方支付全部款项后5个工作日内，将房屋交付给买方使用。

4.2房屋交付条件：房屋交付时，应具备入住条件，包括但不限于：房屋结构安全、设施设备完好、室内装修完毕等。

4.3房屋使用说明：买方在收到房屋后，应按照房屋使用说明进行合理使用，并承担相应的维护责任。

第五条房屋产权过户手续

5.1过户手续办理时间：买方应在房屋交付后15个工作日内，办理房屋产权过户手续。

5.2过户手续办理费用：过户手续费按照当地政策执行，由买方承担。

5.3过户手续办理责任：卖方应配合买方办理过户手续，提供必要的证明材料。

第六条税费缴纳说明

6.1税费种类：交易过程中涉及的税费包括但不限于：契税、个人所得税、土地增值税等。

6.2税费缴纳主体：买方为税费缴纳主体，卖方应提供相关证明材料。

6.3税费缴纳时间：买方应在房屋产权过户手续办理完毕后30日内，缴纳相关税费。

6.4税费缴纳方式：买方可通过银行转账、现金等方式缴纳税费。

6.5税费缴纳证明：买方应在缴纳税费后，取得税务部门出具的缴税证明。

第七条违约责任

7.1违约情形：包括但不限于：卖方未按时交付房屋、买方未按时支付款项、一方未履行合同约定的其他义务等。

7.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金按未履行义务部分的5%计算，最高不超过人民币伍万元整（￥50000.00）。

7.3违约金计算方式：违约金计算公式为：违约金=

未履行义务部分金额×5%×违约天数。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构：如双方同意仲裁解决，争议提交至市仲裁委员会仲裁。

8.3争议解决程序：仲裁或诉讼过程中，双方应积极应诉，不得以任何理由拒绝参加仲裁或诉讼。

第九条合同解除条