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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度二手房买卖合同标准文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋权属证明

2.2房屋位置、面积、结构等详细信息

3.交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2支付方式及时间

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准及程序

5.房屋过户及税费承担

5.1房屋过户手续及时间

5.2税费承担及支付方式

6.房屋配套设施及附属物

6.1配套设施清单

6.2附属物清单

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件及程序

7.2违约责任及赔偿

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1房屋产权证书

10.2其他相关文件

11.合同签署

11.1签署时间及地点

11.2签署人员及身份

12.合同附件清单

12.1房屋权属证明

12.2房屋验收报告

12.3其他相关文件

13.合同备案

13.1备案时间及地点

13.2备案机构

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号码：_______

1.1.3联系电话：_______

1.1.4住址：_______

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号码：_______

1.2.3联系电话：_______

1.2.4住址：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋权属证明

2.1.1房屋所有权证号：_______

2.1.2房屋所有权人：_______

2.2房屋位置、面积、结构等详细信息

2.2.1房屋地址：_______

2.2.2建筑面积：_______平方米

2.2.3使用面积：_______平方米

2.2.4结构类型：_______

2.2.5房屋用途：_______

3.交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.1.1房屋总价款：_______元

3.1.2付款方式：_______

3.2支付方式及时间

3.2.1首付款：_______元，支付时间：_______

3.2.2尾款：_______元，支付时间：_______

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.1.1房屋交付时间：_______

4.2房屋验收标准及程序

4.2.1验收标准：_______

4.2.2验收程序：_______

5.房屋过户及税费承担

5.1房屋过户手续及时间

5.1.1过户手续：_______

5.1.2过户时间：_______

5.2税费承担及支付方式

5.2.1税费承担：_______

5.2.2支付方式：_______

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁；

8.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

8.2争议解决机构

8.2.1争议解决机构为_______仲裁委员会；

8.2.2仲裁委员会地址：_______；

8.2.3仲裁规则：根据_______仲裁委员会的仲裁规则。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.1.1双方签署本合同并经各自有权签署的法定代表或授权代表签字盖章；

9.1.2本合同经双方签字盖章后，自双方约定的生效日起生效。

9.2合同终止条件

9.2.1合同约定的履行完毕；

9.2.2合同约定的解除条件成就；

9.2.3任何一方违约，经对方书面通知后未能在合理期限内纠正；

9.2.4法律、法规规定的其他合同终止情形。

10.合同附件

10.1房屋产权证书

10.1.1房屋所有权证书复印件；

10.1.2房屋土地使用权证书复印件。

10.2其他相关文件

10.2.1房屋买卖合同；

10.2.2房屋验收报告；

10.2.3房屋维修基金缴纳证明；

10.2.4双方签字的付款凭证。

11.合同签署

11.1签署时间及地点

11.1.1签署时间：_______；

11.1.2签署地点：_______。

11.2签署人员及身份

11.2.1卖方签署人员：____