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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度农家小院租赁及配套设施使用合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1租赁方

2.2出租方

3.租赁物

3.1租赁物的概述

3.2租赁物的具体内容

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.租赁物的使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.配套设施使用

7.1配套设施概述

7.2配套设施使用规定

8.保证金及押金

8.1保证金金额

8.2押金金额

9.维修及保养责任

9.1租赁物的维修责任

9.2配套设施的维修责任

10.保险

10.1保险种类

10.2保险金额

10.3保险期限

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.解除合同

12.1解除合同的情形

12.2解除合同的手续

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

1.1.1“农家小院”指位于[具体地址]的房屋及附属设施，包括但不限于住宅、厨房、卫生间、花园等。

1.1.2“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至结束日期的时间段。

1.1.3“租金”指本合同约定的租赁费用。

1.1.4“保证金”指为保证租赁方履行合同义务，由租赁方预先支付给出租方的一定金额。

1.1.5“押金”指为保证租赁物及配套设施的完好，由租赁方支付的一定金额。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

第二条合同双方

2.1租赁方

2.1.1全称：[租赁方全称]

2.1.2简称：[租赁方简称]

2.1.3地址：[租赁方地址]

2.1.4联系人：[租赁方联系人]

2.2出租方

2.2.1全称：[出租方全称]

2.2.2简称：[出租方简称]

2.2.3地址：[出租方地址]

2.2.4联系人：[出租方联系人]

第三条租赁物

3.1租赁物的概述

3.1.1本合同租赁物为位于[具体地址]的农家小院，包括房屋及附属设施。

3.1.2租赁物现状及权属已由双方确认无误。

3.2租赁物的具体内容

3.2.1住宅：包括卧室、客厅、餐厅等。

3.2.2厨房：包括炉灶、冰箱、橱柜等。

3.2.3卫生间：包括洗手盆、马桶、淋浴等。

3.2.4花园：包括绿化带、花坛等。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]

4.2租赁结束日期：[租赁结束日期]

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：[租金金额]

5.2支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金。

5.3支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

第六条租赁物的使用范围及限制

6.1使用范围

6.1.1租赁方有权在租赁期限内使用农家小院及其附属设施。

6.1.2租赁方有权在农家小院内进行日常居住、生活及休闲活动。

6.2使用限制

6.2.1租赁方不得将农家小院转租、转借给他人。

6.2.2租赁方不得在农家小院内从事违法活动。

6.2.3租赁方不得擅自改变农家小院的结构和设施。

第七条配套设施使用

7.1配套设施概述

7.1.1本合同约定的配套设施包括但不限于自来水、电、燃气等。

7.1.2配套设施的使用费用已包含在租金中。

7.2配套设施使用规定

7.2.1租赁方应合理使用配套设施，不得浪费。

7.2.2配套设施出现故障，租赁方应及时通知出租方进行维修。

7.2.3租赁方不得擅自改动配套设施。

第八条保证金及押金

8.1保证金金额：[保证金金额]

8.2押金金额：[押金金额]

8.2.1保证金用于保证租赁方履行合同约定的各项义务，包括但不限于按时支付租金、维护租赁物的完好等。

8.2.2押金用于赔偿因租赁方使用不当或故意损坏租赁物及配套设施所造成的损失。

8.3保证金和押金的退还

8.3.1租赁期满且租赁物及配套设施无损坏，租赁方无违约行为的情况下，出租方应在租赁期满后7个工作日内无息退还保证金。

8.3.2租赁期满或合同解除时，如租赁物及配套设施存在损坏，出租方有权从保证金中扣除相应金额，剩余部分退还租赁方。

第九条维修及保养责任

9.1租赁物的维修责任

9.1.1租赁物在正常使用情况下出现故障，租赁