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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度二手房买卖合同中的租赁关系及处理方式

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

1.3房屋信息

2.房屋租赁关系

2.1租赁期限

2.2租金及支付方式

2.3房屋用途

2.4租赁保证金

3.租赁房屋交付及验收

3.1交付时间

3.2验收标准

3.3交付手续

4.租赁合同变更及解除

4.1变更条件

4.2解除条件

4.3变更及解除手续

5.租赁房屋维修及养护

5.1维修责任

5.2报修及维修时限

5.3养护责任

6.租赁房屋保险

6.1保险责任

6.2保险费用

6.3保险理赔

7.租赁合同终止及房屋退还

7.1终止条件

7.2房屋退还手续

7.3租金结算

8.违约责任及争议解决

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3争议解决方式

9.合同解除及终止

9.1解除条件

9.2终止条件

9.3解除及终止手续

10.附加条款

10.1不可抗力条款

10.2其他约定事项

11.合同生效及备案

11.1生效条件

11.2备案手续

12.合同附件

12.1房屋租赁合同

12.2其他相关文件

13.合同签署及见证

13.1签署时间

13.2见证手续

14.合同份数及保存

14.1合同份数

14.2保存方式

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方名称：________________________

1.1.2出卖方地址：________________________

1.1.3出卖方联系方式：____________________

1.2买受方信息

1.2.1买受方名称：________________________

1.2.2买受方地址：________________________

1.2.3买受方联系方式：____________________

1.3房屋信息

1.3.1房屋坐落：________________________

1.3.2房屋产权证号：____________________

1.3.3房屋面积：________________________

1.3.4房屋结构：________________________

1.3.5房屋用途：________________________

2.房屋租赁关系

2.1租赁期限

2.1.1租赁起始日期：____________________

2.1.2租赁终止日期：____________________

2.1.3租赁期限为____年____个月。

2.2租金及支付方式

2.2.1租金总额：________________________

2.2.2每月租金：________________________

2.2.3支付方式：________________________

2.2.4支付时间：________________________

2.3房屋用途

2.3.1房屋仅用于________________________

2.3.2不得擅自改变房屋用途。

2.4租赁保证金

2.4.1保证金金额：_____________________

2.4.2保证金支付时间：__________________

2.4.3保证金退还条件：__________________

3.租赁房屋交付及验收

3.1交付时间

3.1.1房屋交付时间：____________________

3.2验收标准

3.2.1出卖方应保证房屋及附属设施符合合同约定。

3.2.2买受方应在房屋交付后____个工作日内进行验收。

3.3交付手续

3.3.1出卖方应向买受方提供房屋产权证、房屋维修责任等文件。

3.3.2买受方应在验收合格后签署房屋交付确认书。

4.租赁合同变更及解除

4.1变更条件

4.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。

4.2解除条件

4.2.1出卖方或买受方违约，另一方有权解除合同。

4.3变更及解除手续

4.3.1变更合同需双方签署书面协议。

4.3.2解除合同需提前____个工作日通知对方。

5.租赁房屋维修及养护

5.1维修责任

5.1.1出卖方负责房屋主体结构、承重结构的维修。

5.1.2买受方负责房屋内部设施的维修。

5.2报修及维修时限

5.2.1买受方发现房屋维修问题，应及