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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024通用版商铺租赁合同样本版

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1商铺的地理位置

1.2商铺的面积

1.3商铺的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租金调整机制

4.1租金调整的时间

4.2租金调整的幅度

第五条租赁物的使用

5.1租赁物的用途

5.2租赁物的维护

第六条租赁物的维修

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条保险

7.1保险的购买

7.2保险的受益人

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

第九条解除合同

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

第十条争议解决

10.1争议的解决方式

10.2争议的解决地点

第十一条通知

11.1通知的方式

11.2通知的期限

第十二条合同的变更和转让

12.1合同的变更

12.2合同的转让

第十三条合同的终止

13.1合同终止的条件

13.2合同终止的程序

第十四条附加条款

14.1附加条款的内容

14.2附加条款的效力

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1商铺的地理位置

商铺位于________市________区________街道________号，具体位置见附件一。

1.2商铺的面积

商铺的建筑面积为____平方米，具体面积以房产证记载为准。

1.3商铺的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为____年__月__日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为____年__月__日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的____日前将当月租金支付给出租人。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

第四条租金调整机制

4.1租金调整的时间

租金adjustmentshalltakeplaceeverytwoyears,effectivefromtherenewaldateoftheleaseagreement.

4.2租金调整的幅度

租金调整的幅度为____%，具体调整金额以实际市场行情为准。

第五条租赁物的使用

5.1租赁物的用途

承租人租赁该商铺仅限于_______（经营范围），不得用于其他非法用途。

5.2租赁物的维护

承租人应合理使用租赁物，并负责其日常维护和保养，确保商铺的安全和整洁。

第六条租赁物的维修

6.1出租人的维修责任

出租人负责对商铺的大修和公共设施的维修，确保其正常使用。

6.2承租人的维修责任

承租人负责商铺内部设施的日常维修和保养，确保其正常使用。

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

出租人未能按照约定提供商铺，或未能履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2承租人的违约行为

承租人未能按照约定支付租金，或未能履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第九条解除合同

9.1合同解除的条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）承租人严重违约，出租人要求解除合同；

（3）出租人未能履行合同约定的义务，承租人要求解除合同。

9.2合同解除的程序

合同解除的程序如下：

（1）双方协商一致，签订解除合同协议；

（2）双方按照约定办理商铺交接手续；

（3）双方按照约定办理租金结算手续。

第十条争议解决

10.1争议的解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议的解决地点

争议的解决地点为合同签订地。

第十一条通知

11.1通知的方式

双方通过书面形式进行通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。

11.2通知的期限

通知的期限为通知发送之日起____个工作日。

第十二条合同的变更和转让

12.1合同的变更

合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

12.2合同的转让

未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。

第十三条合同的