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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024通用型商业地产项目商铺转让合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1转让方

2.2受让方

2.3商铺信息

3.转让标的

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺用途

3.4商铺附属设施

4.转让价格

4.1转让价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款条件

5.转让手续

5.1转让审批

5.2转让登记

5.3转让税费

5.4转让文件

6.交付和使用

6.1交付时间

6.2交付方式

6.3使用条件

6.4使用限制

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息

8.2必威体育官网网址义务

8.3违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同变更与补充

11.1合同变更

11.2合同补充

11.3合同变更与补充的效力

12.合同附件

12.1附件一：商铺租赁合同

12.2附件二：商铺产权证复印件

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定

13.1其他条款

13.2其他约定事项

14.合同签署与生效

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署方式

14.4生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024通用型商业地产项目商铺转让合同》。

1.1.2“转让方”指将商铺转让给受让方的当事人。

1.1.3“受让方”指接受商铺转让的当事人。

1.1.4“商铺”指位于[具体地址]的[具体商铺编号]号商铺。

1.1.5“转让价格”指本合同约定的商铺转让总价款。

1.1.6“税费”指根据国家法律法规规定，在商铺转让过程中产生的应由转让方承担的各种税费。

1.1.7“交付使用”指转让方将商铺及其附属设施按照约定的状态和条件交付给受让方使用。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有说明，否则应按照其通常含义解释。

1.2.2如对本合同中的术语和定义有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，按国家法律法规的有关规定执行。

第二条双方基本信息

2.1转让方

2.1.1全称：[转让方全称]

2.1.2简称：[转让方简称]

2.1.3地址：[转让方地址]

2.1.4法定代表人：[转让方法定代表人姓名]

2.1.5联系电话：[转让方联系电话]

2.2受让方

2.2.1全称：[受让方全称]

2.2.2简称：[受让方简称]

2.2.3地址：[受让方地址]

2.2.4法定代表人：[受让方法定代表人姓名]

2.2.5联系电话：[受让方联系电话]

第三条转让标的

3.1商铺位置

3.1.1商铺位于[具体地址]，具体位置以商铺产权证载明为准。

3.2商铺面积

3.2.1商铺面积为[具体面积]平方米，以商铺产权证载明为准。

3.3商铺用途

3.3.1商铺用途为商业用途，不得用于居住、办公等非商业活动。

3.4商铺附属设施

3.4.1商铺附属设施包括但不限于：水电、空调、消防设施等，具体以商铺产权证载明为准。

第四条转让价格

4.1转让价格

4.1.1本合同约定的商铺转让总价款为人民币[具体金额]元整。

4.2付款方式

4.2.1付款方式为一次性付款。

4.3付款时间

4.3.1受让方应在签署本合同之日起[具体天数]日内支付全部转让价款。

4.4付款条件

4.4.1付款条件：受让方在支付全部转让价款后，转让方应将商铺及其附属设施交付给受让方使用。

第五条转让手续

5.1转让审批

5.1.1转让方应确保商铺转让符合国家法律法规及商业地产项目相关管理规定。

5.2转让登记

5.2.1转让方应在受让方支付全部转让价款后[具体天数]内，办理商铺转让登记手续。

5.3转让税费

5.3.1转让税费由转让方承担，受让方应协助转让方办理相关税费缴纳手续。

5.4转让文件

（1）商铺产权证；

（2）商铺租赁合同；

（3）商铺附属设施清单；

（4）其他相关文件。

第六条交付和使用

6.1交付时间

6.1.1转让方应在受让方支付全部转让价款后[具体天数]内，将商铺及其附属设施交付给受让方使用。

6.2交付方式

6.2.1转让方应将商铺及其附属设施交付给受让方，并确保其符合本合同约定的