房产租赁合同（2篇）.docx

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房产租赁合同

甲方（出租人）：________________

身份证号：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：________________

1.2房屋结构及面积：________________

1.3房屋产权状况：甲方保证对房屋拥有完全的产权，不存在任何权属纠纷。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续租。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的房屋现状进行使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方在使用过程中，如需对房屋进行装修或改动，应提前征得甲方书面同意，并承担相应费用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为一个月租金。

6.2甲方不得提前解除合同，否则应支付乙方违约金，违约金为一个月租金。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：____年__月__日

房产租赁合同（二）

甲方（出租人）：________________

身份证号：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：________________

1.2房屋结构：________________

1.3房屋面积：________________

1.4房屋用途：________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应按以下方式支付租金：

a)每月__日前支付下月租金；

b)租赁期满后，乙方按照甲方的要求一次性支付剩余租金。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

4.2甲方应保证房屋设施齐全，符合约定的使用要求。

4.3甲方在租赁期内不得干涉乙方的正常使用。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用房屋。

5.2乙方应按时支付租金，不得拖欠。

5.3乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损坏。

5.4乙方在租赁期满后，应按照合同约定将房屋恢复原状，如有损坏，应承担修复费用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的规定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总租金的__%。

6.2乙方拖欠租金超过__个月，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字