房地产投资合作协议书（2篇）.docx

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房地产投资合作协议书

甲方（投资方）：____________________

乙方（开发方）：____________________

鉴于甲方愿意对乙方开发的房地产项目进行投资，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就以下事项达成一致，特订立本合作协议书。

一、合作项目

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目投资总额：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

二、投资方式及金额

2.1甲方以现金方式对项目进行投资，投资金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2甲方投资款项应在本协议签订后____个工作日内支付至乙方指定的账户。

三、投资期限及回报

3.1投资期限：自本协议签订之日起至项目竣工之日止。

3.2投资回报：甲方享有以下回报权益：

a.项目的固定收益：甲方按投资金额的____%获取固定收益；

b.项目的浮动收益：在扣除甲方固定收益后，剩余利润按照甲方投资金额的____%进行分配。

四、项目开发及运营

4.1乙方负责项目的开发、建设、销售及运营管理。

4.2乙方应按照国家相关法律法规及行业规范进行项目开发，确保项目质量及进度。

4.3乙方应按约定时间向甲方支付投资回报，逾期未付的，乙方应承担违约责任。

五、风险及责任

5.1甲方应充分了解房地产投资的风险，并自行承担投资风险。

5.2乙方应确保项目的合法合规，如因乙方原因导致项目无法顺利进行或产生纠纷，乙方应承担相应责任。

六、协议的变更、解除和终止

6.1本协议经双方签字盖章后生效，任何一方不得擅自变更、解除或终止本协议。

6.2如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。

6.3如双方经协商一致，可以书面形式对本协议进行变更、解除或终止。

七、争议解决

7.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（投资方）：____________________

乙方（开发方）：____________________

代表（签名）：____________________

代表（签名）：____________________

签订日期：____年____月____日

房地产投资合作协议书（二）

甲方（投资方）：____________________

乙方（开发方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方投资乙方开发的房地产项目达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目投资总额：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

二、投资方式及金额

2.1甲方以现金方式投资，投资金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方负责项目的开发、建设、销售及后期管理工作。

三、投资权益及分配

3.1甲方投资权益：

（1）甲方享有项目净利润的____%分配权益；

（2）甲方享有项目股权的____%权益；

（3）甲方有权参与项目重大决策。

3.2乙方投资权益：

（1）乙方享有项目净利润的____%分配权益；

（2）乙方享有项目股权的____%权益；

（3）乙方负责项目的日常经营管理。

四、投资期限

4.1本协议签署后，甲乙双方共同投资期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2投资期限届满，如双方同意继续合作，应签订新的合作协议。

五、财务管理

5.1甲乙双方共同设立项目专项账户，用于项目投资、建设、销售及后期管理等相关费用的支出。

5.2甲乙双方按照投资比例共同承担项目的盈亏。

5.3项目产生的净利润，按照本协议第三条的约定进行分配。

六、风险承担

6.1甲乙双方共同承担项目的投资风险。

6.2乙方应确保项目的合法性、合规性，如因乙方原因导致项目无法继续进行，乙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本协议履行过程中，如发生争