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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度养老地产项目场地承包合作协议模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1项目定义

1.2承包方定义

1.3甲方定义

1.4乙方定义

1.5相关术语定义

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.承包范围

3.1场地使用范围

3.2承包内容描述

3.3承包期限

4.权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.2乙方权利与义务

5.项目投资与费用

5.1投资总额

5.2投资构成

5.3费用构成

5.4费用支付方式

6.合作模式与运营管理

6.1合作模式

6.2运营管理模式

6.3营业收入分配

7.甲方责任与保障

7.1甲方责任

7.2保障措施

8.乙方责任与保障

8.1乙方责任

8.2保障措施

9.项目变更与调整

9.1变更条件

9.2调整程序

9.3调整后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除与终止

11.1解除条件

11.2终止条件

11.3解除或终止后的处理

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

13.合同生效、修改与解除

13.1生效条件

13.2修改程序

13.3解除程序

14.其他

14.1通知方式

14.2适用法律

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1项目定义：指本合同所指的养老地产项目，包括但不限于住宅、医疗、休闲娱乐、养老服务设施等。

1.5相关术语定义：包括但不限于“场地”、“承包”、“合作”、“运营”、“营业收入”等，具体含义以合同文本为准。

2.项目概况

2.1项目名称：二零二四年度养老地产项目。

2.2项目地点：[具体地点]。

2.3项目规模：占地面积[具体面积]，总建筑面积[具体面积]。

2.4项目性质：养老地产综合开发项目。

3.承包范围

3.1

场地使用范围：乙方根据项目需求，对甲方提供的场地进行开发建设，包括但不限于住宅、医疗、休闲娱乐、养老服务设施等。

3.2承包内容描述：乙方负责项目的整体规划、设计、建设、装修、设备采购、安装调试等工作。

3.3承包期限：自合同签订之日起，至项目竣工验收合格并交付使用之日止。

4.权利与义务

4.1甲方权利与义务：

4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行承包义务。

4.1.2甲方应提供场地及相关配套设施，确保乙方正常施工。

4.1.3甲方应协助乙方办理相关审批手续。

4.2乙方权利与义务：

4.2.1乙方有权按照合同约定使用场地进行项目建设。

4.2.2乙方应按照甲方要求，按时完成项目建设任务。

4.2.3乙方应保证项目建设质量，确保项目符合国家相关标准和规范。

5.项目投资与费用

5.1投资总额：[具体金额]。

5.2

投资构成：包括但不限于土地费用、建设费用、设备购置费用、装修费用、运营资金等。

5.3费用构成：具体费用构成详见附件。

5.4费用支付方式：按照合同约定分期支付，具体支付方式和时间节点详见附件。

6.合作模式与运营管理

6.1合作模式：甲方提供场地和基础设施，乙方负责项目建设及后期运营管理。

6.2运营管理模式：乙方负责项目运营管理，包括但不限于物业管理、客户服务、设施维护等。

6.3营业收入分配：双方按照合同约定比例分配项目产生的营业收入。

7.甲方责任与保障

7.1甲方责任：

7.1.1甲方应保证场地使用权合法、有效。

7.1.2甲方应协助乙方办理相关审批手续。

7.1.3甲方应确保场地及配套设施符合项目建设要求。

7.2保障措施：

7.2.1甲方应提供场地使用证明文件。

7.2.2甲方应协助乙方办理项目建设所需手续。

7.2.3甲方应承担因场地及配套设施不符合项目建设要求而产生的相关责任。

8.乙方责