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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房资金监管协议(2024版)
本合同目录一览
1.总则
1.1定义
1.2解释
1.3适用法律
2.双方信息
2.1卖方信息
2.2买方信息
2.3监管方信息
3.监管金额
3.1监管金额确定
3.2监管金额调整
4.监管期限
4.1监管期限确定
4.2监管期限延长
5.资金划拨
5.1资金划拨条件
5.2资金划拨流程
6.监管解除
6.1监管解除条件
6.2监管解除流程
7.违约责任
7.1卖方违约
7.2买方违约
7.3监管方违约
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
9.通知与送达
9.1通知方式
9.2送达地址
10.合同的生效、变更与终止
10.1合同生效条件
10.2合同变更
10.3合同终止
11.其他约定
11.1信息必威体育官网网址
11.2法律、法规变化
12.附件
12.1监管账户信息
12.2房屋买卖合同
13.签署日期
13.1卖方签字
13.2买方签字
13.3监管方签字
14.合同正本份数
14.1卖方留存份
14.2买方留存份
14.3监管方留存份
第一部分：合同如下：
1.总则
1.1定义
1.1.1本协议是指由卖方、买方和监管方共同签署，就二手房交易资金进行监管的书面协议。
1.1.2卖方，指出售房屋的当事人。
1.1.3买方，指购买房屋的当事人。
1.1.4监管方，指根据法律法规规定，对二手房交易资金进行监管的银行或者其他金融机构。
1.1.5二手房，指已经办理了房屋所有权证，并可以在市场上交易的住宅。
1.2解释
1.2.1本协议未尽事宜，可由各方协商一致后补充。
1.2.2本协议的修改、补充必须采用书面形式，经各方签字盖章后生效。
1.3适用法律
1.3.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方信息
2.1卖方信息
2.1.1卖方姓名：
2.1.2身份证号：
2.1.3联系方式：
2.1.4房屋坐落：
2.1.5房屋所有权证号：
2.2买方信息
2.2.1买方姓名：
2.2.2身份证号：
2.2.3联系方式：
2.2.4支付方式：
2.2.5付款银行及账号：
2.3监管方信息
2.3.1监管方名称：
2.3.2监管方地址：
2.3.3联系方式：
2.3.4监管账户名称：
2.3.5监管账户账号：
3.监管金额
3.1监管金额确定
3.1.1双方确认，本次二手房交易的成交价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。
3.1.2买方应将成交价格的%作为监管金额，存入监管方指定的监管账户。
3.2监管金额调整
3.2.1在监管期限内，如因政策调整等原因需要调整监管金额的，各方应签订补充协议，明确调整后的监管金额。
4.监管期限
4.1监管期限确定
4.1.1双方约定监管期限为交易日后的天。
4.1.2监管期限自监管金额全部到位之日起计算。
4.2监管期限延长
4.2.1如因特殊情况需要延长监管期限的，各方应签订补充协议，明确延长后的监管期限。
5.资金划拨
5.1资金划拨条件
5.1.1监管期限届满，且卖方提交了房屋过户手续齐全的证明文件。
5.1.2监管方在确认买方已履行完毕支付义务后，将监管金额划拨至卖方指定的账户。
5.2资金划拨流程
5.2.1卖方提交过户手续齐全的证明文件。
5.2.2监管方审核确认后，通知银行将监管金额划拨至卖方账户。
6.监管解除
6.1监管解除条件
6.1.1监管期限届满，且卖方提交了房屋过户手续齐全的证明文件。
6.1.2买方未按约定支付购房款的，监管方有权解除监管，并将监管金额划拨至卖方指定的账户。
6.2监管解除流程
6.2.1卖方提交过户手续齐全的证明文件。
6.2.2监管方审核确认后，解除监管，并将监管金额划拨至卖方账户。
7.违约责任
7.1卖方违约
7.1.1卖方未按约定时间提供房屋过户手续的，应支付买方违约金，违约金为购房款的%。
7.1.2卖方提供虚假证明文件的，应支付买方违约金，违约金为购房款的%。
7.2买方违约
7.2.1买方未按约定时间支付购房款的，应支付卖方违约金，违约金为购房款的%。
7.2.2买方提供虚假信息的，应支付卖方违约金，违约金为购房款的%。
7.3监管方违约
7.3.1监管方未按约定时间划拨监管金额的，应
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