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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房买卖2024详细合同书版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3二手房

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

3.2买受人的权利和义务

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户手续

5.4过户时间

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修范围和期限

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一条附加条款

11.1装修及家具家电

11.2物业管理费及维修基金

11.3户口迁移

11.4其他

第十二条合同的附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋买卖合同复印件

12.3其他重要文件

第十三条双方签字

13.1出卖人签字

13.2买受人签字

第十四条合同签订日期

14.1合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人：出卖人是指在本合同中出售二手房的公民、法人或其他组织，即甲方。

1.2买受人：买受人是指在本合同中购买二手房的公民、法人或其他组织，即乙方。

1.3二手房：指已经办理过房屋所有权转移登记手续，再次进入市场交易的住房。

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落：市区街道号。

2.2房屋结构：住宅，房屋结构为X。

2.3房屋面积：建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。

2.4房屋所有权证号：证字第号。

第三条买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

3.1.1出卖人应保证其对房屋的出售权，无权属争议，无抵押、查封等限制转让情形。

3.1.2出卖人应保证房屋符合国家和地方关于住宅质量安全的相关规定。

3.1.3出卖人应在合同约定的时间内完成房屋交付和过户手续。

3.1.4出卖人应按照合同约定履行房屋质量保修责任。

3.2买受人的权利和义务

3.2.1买受人应按照合同约定支付房屋购买价款。

3.2.2买受人应履行合同约定的其他义务。

3.2.3买受人应在合同约定的时间内完成过户手续。

3.2.4买受人应自房屋交付之日起承担房屋使用和物业管理等相关费用。

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格：人民币（大写）元整（小写）0000元。

4.2支付方式：乙方分三次向甲方支付购房款，具体支付时间和金额如下：

首付款：人民币（大写）元整（小写）0000元，于本合同签订之日起七个工作日内支付；

进度款：人民币（大写）元整（小写）0000元，于房屋过户手续办理完毕之日起七个工作日内支付；

尾款：人民币（大写）元整（小写）0000元，于房屋交付之日起七个工作日内支付。

4.3支付时间：详见合同约定的支付方式和时间。

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

（1）房屋所有权转移登记手续办理完毕；

（2）房屋及附属设施设备齐全、功能正常；

（3）甲方结清物业管理费、维修基金等相关费用。

5.3过户手续：甲方应在本合同签订之日起个工作日内，协助乙方完成房屋所有权转移登记手续。

5.4过户时间：详见合同约定的过户手续办理时间。

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量保证：甲方保证房屋质量符合国家和地方关于住宅质量安全的相关规定。

6.2保修范围和期限：详见合同约定的保修范围和期限。

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

8.1.1甲方违反合同约定，导致房屋买卖合同无法履行，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价格的10%。

8.1.2甲方未按照合同约定时间办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为过户手续费用的一倍。

8.2买受人违约责任

8.2.1乙方未按照合同约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%。

8.2.2乙方未按照合同约定履行其他义务，应承担违约责