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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度养老养生用地土地合作开发合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方注册地址

1.4双方联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.合作内容

3.1合作方式

3.2合作期限

3.3合作范围

3.4合作目标

4.土地使用权

4.1土地使用权取得方式

4.2土地使用权面积

4.3土地使用权期限

4.4土地使用权性质

5.土地开发

5.1土地开发内容

5.2土地开发进度

5.3土地开发费用

5.4土地开发责任

6.养老养生设施建设

6.1设施类型

6.2设施规模

6.3设施建设标准

6.4设施建设进度

6.5设施建设费用

7.养老养生服务

7.1服务内容

7.2服务标准

7.3服务期限

7.4服务费用

8.投资回报

8.1投资回报方式

8.2投资回报比例

8.3投资回报期限

8.4投资回报条件

9.合作费用

9.1合作费用总额

9.2费用支付方式

9.3费用支付期限

9.4费用支付责任

10.合作权益与责任

10.1合作权益

10.2合作责任

10.3合作风险

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同终止条件

13.4合同终止日期

14.其他

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1甲方：X养老养生用地土地开发有限公司

1.1.2乙方：X养老养生管理有限公司

1.2双方法定代表人

1.2.1甲方法定代表人：

1.2.2乙方法定代表人：

1.3双方注册地址

1.3.1甲方注册地址：省市区路号

1.3.2乙方注册地址：省市区路号

1.4双方联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

2.1.1甲乙双方合作开发项目名称：养老养生社区

2.2项目地点

2.2.1项目地点：省市区路

2.3项目规模

2.3.1项目用地面积：1000亩

2.3.2项目总建筑面积：50万平方米

2.4项目性质

2.4.1项目性质：养老养生用地土地合作开发

3.合作内容

3.1合作方式

3.1.1甲乙双方采用合资合作的方式进行项目开发。

3.2合作期限

3.2.1合作期限：自合同签订之日起，合作期限为20年。

3.3合作范围

3.3.1合作范围包括养老养生用地土地的取得、开发、建设、运营等全过程。

3.4合作目标

3.4.1合作目标：打造一个集养老、养生、休闲、娱乐于一体的高品质养老养生社区。

4.土地使用权

4.1土地使用权取得方式

4.1.1甲乙双方共同出资取得养老养生用地土地使用权。

4.2土地使用权面积

4.2.1土地使用权面积：1000亩。

4.3土地使用权期限

4.3.1土地使用权期限：自取得之日起，期限为70年。

4.4土地使用权性质

4.4.1土地使用权性质：出让性质。

5.土地开发

5.1土地开发内容

5.1.1土地开发内容包括基础设施建设、房屋建筑、配套设施等。

5.2土地开发进度

第13年：完成基础设施建设；

第46年：完成房屋建筑；

第78年：完成配套设施建设。

5.3土地开发费用

5.3.1土地开发费用总额为X万元。

5.4土地开发责任

5.4.1甲乙双方共同承担土地开发责任。

6.养老养生设施建设

6.1设施类型

6.1.1养老养生设施类型包括：养老公寓、养生酒店、医疗中心、休闲公园等。

6.2设施规模

6.2.1养老公寓规模：1000套；

6.2.2养生酒店规模：100间；

6.2.3医疗中心规模：500张床位；

6.2.4休闲公园规模：5万平方米。

6.3设施建设标准

6.3.1设施建设标准按照国家相关标准和行业标准执行。

6.4设施建设进度

第13年：完成养老公寓和养生酒店建设；

第45年：完成医疗中心和休闲公园建设。

6.5设施建设费用

6.5.1设施建设费用总额为X万元。

7.养老养生服务

7.1服务内容

7.1.1服务内容包括健康管理、生活照料、精神慰藉、医疗保健等。