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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度养殖鸡场租赁与农村电商合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.养殖鸡场租赁基本情况

2.1.鸡场位置

2.2.鸡场面积

2.3.鸡场租赁期限

2.4.租金及支付方式

3.养殖鸡场设施及设备

3.1.设施清单

3.2.设备清单

3.3.设施及设备维护责任

4.养殖鸡场运营管理

4.1.养殖技术要求

4.2.饲料及兽药采购

4.3.疫病防控措施

4.4.环保要求

5.农村电商合作内容

5.1.合作方式

5.2.合作期限

5.3.合作产品及销售渠道

5.4.销售价格及利润分配

6.合作双方权利与义务

6.1.出租方权利与义务

6.2.承租方权利与义务

7.违约责任

7.1.违约情形

7.2.违约责任承担

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

9.合同解除

9.1.合同解除条件

9.2.合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

11.合同附件

11.1.附件一：养殖鸡场设施清单

11.2.附件二：养殖鸡场设备清单

11.3.附件三：农村电商合作产品清单

12.合同签署及生效日期

13.其他约定事项

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：X养殖场

1.1.2出租方法定代表人：

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：X农村电商有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

2.养殖鸡场租赁基本情况

2.1鸡场位置

2.1.1鸡场位于X省X市X县X镇X村

2.1.2具体地址：X省X市X县X镇X村号

2.2鸡场面积

2.2.1鸡场总面积为5000平方米

2.2.2养殖区面积为3000平方米，办公区面积为1000平方米，其他附属设施面积为1000平方米

2.3鸡场租赁期限

2.3.1本合同租赁期限为五年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止

2.3.2租赁期满后，双方可协商续租事宜

2.4租金及支付方式

2.4.1本合同租金总额为人民币100万元整

2.4.2租金支付方式为分期支付，每半年支付一次，每次支付人民币20万元

2.4.3首次支付时间为合同签订之日起一个月内，后续支付时间为每半年支付一次

3.养殖鸡场设施及设备

3.1设施清单

3.1.1饲料储存设施：仓库一座，容量为500吨

3.1.2饲养设施：鸡舍十座，每座可饲养10000只鸡

3.1.3管理设施：办公室一座，宿舍楼一座

3.2设备清单

3.2.1饲料加工设备：粉碎机、混合机、输送带等

3.2.2饲养设备：自动喂料机、自动饮水器、通风设备等

3.2.3管理设备：电脑、打印机、通讯设备等

3.3设施及设备维护责任

3.3.1出租方负责设施的日常维护和保养

3.3.2承租方负责设备的日常使用和维护，并承担因不当使用造成的损坏责任

4.养殖鸡场运营管理

4.1养殖技术要求

4.1.1遵循国家及地方关于养殖的法律法规和技术标准

4.1.2选用优质鸡种，保证养殖品质

4.1.3严格执行防疫措施，确保鸡群健康

4.2饲料及兽药采购

4.2.1饲料采购由出租方负责，确保饲料质量

4.2.2兽药采购由出租方负责，确保兽药合法有效

4.3疫病防控措施

4.3.1建立健全的疫病防控体系，定期进行鸡群健康检查

4.3.2发生疫病时，及时上报并采取隔离、消毒等措施

4.4环保要求

4.4.1遵守国家环保政策，确保养殖过程不污染环境

4.4.2处理鸡粪等废弃物，做到无害化处理

5.农村电商合作内容

5.1合作方式

5.1.1双方采用OEM（原始设备制造商）合作模式，由出租方提供养殖产品，由承租方进行包装、销售

5.2合作期限

5.2.1本合作期限为五年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止

5.3合作产品及销售渠道

5.3.1合作产品为X品牌鸡蛋，销售渠道包括线上电商平台和线下实体店

5.3.2承租方负责拓展线上销售渠道，并负责线下实体店的销售管理

5.4销售价格及利润分配

5.4.1销售价格由双方协商确定，并根据市场情况进行调整

5.4.2利润分配比例：出租方占50%，承租方占50%

6.合作双方权利与义务

6.1出租方权利与义务

6.1.1出租方有权监督承租方按照合同约定进行养殖和