2025年建筑消防设施消防中控室维护保养合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年建筑消防设施消防中控室维护保养合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

1.5合同金额

2.维护保养范围

2.1消防中控室设备

2.2消防报警系统

2.3消防联动控制系统

2.4消防广播系统

2.5消防疏散指示系统

2.6消防应急照明系统

2.7消防电梯

2.8消防泵房

2.9消防水池

2.10消防器材

3.维护保养内容

3.1设备检查

3.2设备清洁

3.3设备润滑

3.4设备更换

3.5系统调试

3.6数据记录

3.7报警测试

3.8应急演练

4.维护保养周期

4.1每月

4.2每季度

4.3每半年

4.4每年

5.工作时间

5.1工作班次

5.2工作时长

5.3工作人员

5.4工作地点

6.质量要求

6.1设备运行正常

6.2系统运行稳定

6.3数据准确

6.4消防设施完好

6.5应急响应及时

7.检查记录

7.1检查内容

7.2检查时间

7.3检查人员

7.4检查结果

8.报告提交

8.1报告形式

8.2报告内容

8.3报告提交时间

8.4报告审核

9.应急预案

9.1应急预案制定

9.2应急预案演练

9.3应急响应流程

9.4应急物资储备

10.人员培训

10.1培训内容

10.2培训时间

10.3培训人员

10.4培训效果评估

11.责任划分

11.1双方责任

11.2违约责任

11.3争议解决

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3违约责任

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同修改

14.3合同生效

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同签订日期：2025年X月X日

1.3合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效

1.4合同期限：自2025年X月X日至2025年X月X日

1.5合同金额：人民币[金额]元整

2.维护保养范围

2.1消防中控室设备：包括但不限于火灾报警控制器、消防联动控制器、消防通讯设备等。

2.2消防报警系统：包括火灾报警主机、探测器、手动报警按钮等。

2.3消防联动控制系统：包括消防水泵、风机、防火卷帘门等。

2.4消防广播系统：包括广播主机、扬声器、话筒等。

2.5消防疏散指示系统：包括疏散指示标志、应急照明灯具等。

2.6消防应急照明系统：包括应急照明灯具、蓄电池等。

2.7消防电梯：包括消防电梯主机、对讲系统等。

2.8消防泵房：包括消防泵、阀门、控制系统等。

2.9消防水池：包括水池本体、补水系统等。

2.10消防器材：包括灭火器、消防栓、水带等。

3.维护保养内容

3.1设备检查：每月对消防中控室设备进行全面检查，确保设备运行正常。

3.2设备清洁：每季度对消防中控室设备进行清洁，保持设备整洁。

3.3设备润滑：每半年对消防中控室设备进行润滑，延长设备使用寿命。

3.4设备更换：发现设备损坏或性能下降时，及时更换新设备。

3.5系统调试：每年对消防报警系统、消防联动控制系统、消防广播系统、消防疏散指示系统、消防应急照明系统进行一次全面调试。

3.6数据记录：记录每次维护保养的时间、内容、结果等。

3.7报警测试：每月对消防报警系统进行一次报警测试，确保报警系统功能正常。

3.8应急演练：每年组织一次消防应急演练，提高员工的消防意识。

4.维护保养周期

4.1每月：对消防中控室设备进行一次全面检查，对消防报警系统进行一次报警测试。

4.2每季度：对消防中控室设备进行一次清洁，对消防广播系统、消防疏散指示系统、消防应急照明系统进行一次检查。

4.3每半年：对消防中控室设备进行一次润滑，对消防电梯、消防泵房、消防水池进行一次检查。

4.4每年：对消防中控室设备进行全面维护保养，对消防报警系统、消防联动控制系统、消防广播系统、消防疏散指示系统、消防应急照明系统进行一次全面调试。

5.工作时间

5.1工作班次：每天8小时工作制，每周工作5天。

5.2工作时长：每月工作时长不少于40小时。

5.3工作人员：乙方指派具备相关资质的工程师和技术人员负责维护保养工作。

5.4工作地点：甲方指定的消防中控室及消防设施所在地