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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度公寓买卖合同签订要点：合同条款与交易流程

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋出售方信息

1.2房屋购买方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.房屋权属状况

3.1房屋产权性质

3.2房屋土地使用权

3.3房屋抵押情况

3.4房屋租赁情况

4.合同签订依据及目的

4.1合同签订依据

4.2合同签订目的

5.房屋成交价格及支付方式

5.1房屋成交价格

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4首付款比例

5.5付款节点

6.房屋交付时间及条件

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3交付方式

7.房屋交接手续及费用

7.1交接手续

7.2交接费用

7.3费用承担

8.产权过户手续及税费

8.1过户手续

8.2税费承担

8.3税费支付

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

9.3争议解决机构

10.合同解除条件及程序

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件及补充条款

12.1附件

12.2补充条款

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2信息必威体育官网网址

13.3通知送达

14.合同签订日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋出售方信息

出售方名称：X有限公司

出售方法定代表人：X

出售方住所：X市X区X路X号

出售方联系电话：X

1.2房屋购买方信息

购买方名称：X个人

购买方姓名：X

购买方住所：X市X区X路X号

购买方联系电话：X

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：X市X区X路X号栋单元室

2.2房屋结构：钢筋混凝土结构

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋用途：住宅

3.房屋权属状况

3.1房屋产权性质：商品房

3.2房屋土地使用权：出让性质，使用权年限为70年

3.3房屋抵押情况：无抵押

3.4房屋租赁情况：无租赁

4.合同签订依据及目的

4.1合同签订依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规

4.2合同签订目的：明确双方在房屋买卖过程中的权利义务，确保交易顺利进行

5.房屋成交价格及支付方式

5.1房屋成交价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

5.2支付方式：

首付款：人民币叁拾万元整（￥300,000.00），于合同签订之日支付

尾款：人民币柒拾万元整（￥700,000.00），于房屋交付前支付

5.3支付时间：

首付款：合同签订之日

尾款：房屋交付前

5.4首付款比例：30%

5.5付款节点：首付款、尾款支付节点按照双方约定的时间节点执行

6.房屋交付时间及条件

6.1房屋交付时间：自合同签订之日起日内

6.2房屋交付条件：

房屋具备居住条件

房屋产权清晰，无任何权属纠纷

房屋交付时房屋内应保持原状，不得有破坏痕迹

6.3交付方式：双方约定地点及时间，由出卖方将房屋交付给买受人

7.房屋交接手续及费用

7.1交接手续：

双方在约定时间内进行房屋交接，签署交接清单

出卖方将房屋权属证明、房屋维修基金缴纳证明等文件交付给买受人

7.2交接费用：无

7.3费用承担：无

8.房屋产权过户手续及税费

8.1过户手续：

出卖方应协助买受人办理房屋产权过户手续，包括但不限于提交相关申请材料、缴纳相关税费等

出卖方需确保房屋权属清晰，不存在任何限制过户的情形

8.2税费承担：

房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，按