个性化房产交易合同模板下载版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个性化房产交易合同模板版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义

1.2解释

1.3适用范围

2.房源信息

2.1房源描述

2.2房源所有权

2.3房源使用权

3.买方信息

3.1买方身份证明

3.2买方购买意愿

3.3买方支付方式

4.卖方信息

4.1卖方身份证明

4.2卖方产权证明

4.3卖方出售意愿

5.交易价格

5.1房价

5.2支付时间

5.3支付方式

6.交易程序

6.1签订合同

6.2产权过户

6.3交房手续

7.房屋交付

7.1交付时间

7.2交付条件

7.3交付后的责任

8.维修责任

8.1保修期

8.2维修项目

8.3维修费用

9.税费承担

9.1税费种类

9.2税费计算

9.3税费支付责任

10.违约责任

10.1买方违约

10.2卖方违约

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3诉讼解决

12.合同的变更和解除

12.1变更条件

12.2解除条件

12.3变更和解除的程序

13.附加条款

13.1特殊约定

13.2补充说明

13.3附件

14.合同的生效、终止和解除

14.1生效条件

14.2终止条件

14.3解除条件

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义

1.2解释

本合同所用术语如下：

甲方：指出售房产的当事人。

乙方：指购买房产的当事人。

房产：指位于______市______区______街道______号的房屋，房产证号：______。

1.3适用范围

本合同适用于甲方出售、乙方购买房产的交易行为，双方应严格按照本合同条款执行。

第二条房源信息

2.1房源描述

房产位于______市______区______街道______号，房屋结构为______，房屋面积为______平方米，房产证号：______。

2.2房源所有权

甲方为房产的合法所有权人，拥有房产的完全处置权。

2.3房源使用权

甲方保证房产在交易过程中无任何法律纠纷，房产可以正常使用。

第三条买方信息

3.1买方身份证明

乙方应向甲方提供有效的身份证明文件，证明乙方为具备购买能力的自然人或法人。

3.2买方购买意愿

乙方自愿购买甲方所出售的房产，并同意按照本合同的约定支付房价及承担其他相关费用。

3.3买方支付方式

乙方同意按照本合同约定的支付时间和方式支付房价及承担其他相关费用。

第四条卖方信息

4.1卖方身份证明

甲方应向乙方提供有效的身份证明文件，证明甲方为具备出售能力的自然人或法人。

4.2卖方产权证明

甲方应向乙方提供房产所有权证明文件，证明甲方为房产的合法所有权人。

4.3卖方出售意愿

甲方自愿出售房产，并同意按照本合同的约定履行各项义务。

第五条交易价格

5.1房价

双方同意房产的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

5.2支付时间

乙方应在本合同签订后______个工作日内，向甲方支付首付款人民币______元整（大写：______元整）；剩余房款人民币______元整（大写：______元整）待房产过户完成后支付。

5.3支付方式

乙方同意通过银行转账方式向甲方支付房价及承担其他相关费用。

第六条交易程序

6.1签订合同

双方在本合同上签字盖章后，本合同即刻生效。

6.2产权过户

双方应按照中国法律、法规的规定，共同办理房产过户手续。过户手续完成后，房产的所有权归乙方所有。

6.3交房手续

过户完成后，甲方应按照本合同约定向乙方交付房产。交付时，双方应共同办理房产交接手续，并签署《房产交接确认书》。

第八条房屋交付

8.1交付时间

双方约定在房产过户完成后______个工作日内，甲方将房产交付给乙方。

8.2交付条件

（1）房产所有权转移登记至乙方名下；

（2）房产内部整洁，不影响正常居住和使用；

（3）甲方应将房产钥匙、门禁卡、水电气卡等交付给乙方。

8.3交付后的责任

自房产交付之日起，房产的一切风险和责任由乙方承担。

第九条维修责任

9.1保修期

自房产交付之日起，甲方承担房产保修责任，保修期为______年。

9.2维修项目

（1）结构主体安全问题；

（2）屋面、墙面防水问题；

（3）给排水、供电、燃气、供暖等设施设备问题；

（4）双方约定的其他维修项目。

9.3维修费用

维修费用由甲方承担。如因乙方使用不当导致的问题，维修费用由乙方承