二零二四年事业单位物业管理人员劳动合同（含服务质量要求）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年事业单位物业管理人员劳动合同（含服务质量要求）

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1双方的名称

1.2双方的法定代表人或负责人

1.3双方的住所地

2.合同的订立依据和依据的法律

2.1合同订立依据

2.2合同依据的法律

3.合同期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

3.3合同期限的调整

4.工作内容和岗位要求

4.1工作内容概述

4.2具体岗位职责

4.3岗位职责的调整

5.工作时间和休息休假

5.1工作时间安排

5.2休息日和休假安排

5.3加班和调休规定

6.工资和福利待遇

6.1基本工资

6.2奖金和津贴

6.3社会保险和住房公积金

6.4其他福利待遇

7.服务质量要求

7.1服务质量标准

7.2服务质量考核

7.3服务质量改进措施

8.违约责任

8.1违约行为的定义

8.2违约责任的承担

8.3违约责任的免除

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同的变更和解除

10.1合同变更的条件和程序

10.2合同解除的条件和程序

10.3合同解除后的处理

11.合同的生效和终止

11.1合同生效的条件

11.2合同终止的条件

11.3合同终止后的处理

12.合同的附件和补充协议

12.1合同附件

12.2补充协议

13.合同的签署和生效日期

13.1合同签署

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1双方的名称

甲方：[事业单位全称]

乙方：[物业管理人员姓名]

1.2双方的法定代表人或负责人

甲方法定代表人：[法定代表人姓名]

乙方负责人：[负责人姓名]

1.3双方的住所地

甲方住所地：[甲方住所地址]

乙方住所地：[乙方住所地址]

2.合同的订立依据和依据的法律

2.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国劳动合同法》及相关法律法规订立。

2.2合同依据的法律

本合同依法参照《中华人民共和国劳动合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规执行。

3.合同期限

3.1合同起始日期

本合同自2024年1月1日起生效。

3.2合同终止日期

本合同期限为三年，自合同生效之日起计算。

3.3合同期限的调整

合同期限可根据双方协商一致进行调整，但调整后的合同期限不得少于一年。

4.工作内容和岗位要求

4.1工作内容概述

乙方在甲方处担任物业管理岗位，负责对甲方所属物业的日常管理和服务工作。

4.2具体岗位职责

4.2.1严格执行物业管理规章制度，确保物业运行正常；

4.2.2负责物业设施的日常维护和保养；

4.2.3处理物业管理区域内发生的各类突发事件；

4.2.4维护物业管理区域内秩序，保障业主权益；

4.2.5完成甲方交办的其他工作任务。

4.3岗位职责的调整

如因工作需要，甲方有权调整乙方的工作内容和岗位职责，乙方应予以配合。

5.工作时间和休息休假

5.1工作时间安排

乙方实行标准工时制，每日工作8小时，每周工作40小时。

5.2休息日和休假安排

乙方享有国家法定节假日、休息日和年休假。

5.3加班和调休规定

乙方加班应按照国家相关规定支付加班费，调休按照双方协商一致的方式进行。

6.工资和福利待遇

6.1基本工资

乙方的基本工资为每月人民币[金额]元。

6.2奖金和津贴

乙方享有国家规定的各类奖金和津贴。

6.3社会保险和住房公积金

乙方应依法参加社会保险和缴纳住房公积金。

6.4其他福利待遇

乙方享有甲方提供的其他福利待遇，具体内容详见附件。

8.违约责任

8.1违约行为的定义

8.1.1甲方未按时足额支付乙方工资；

8.1.2甲方未依法缴纳社会保险和住房公积金；

8.1.3乙方未按约定履行工作职责，造成甲方损失；

8.1.4乙方严重违反甲方规章制度，影响正常工作秩序；

8.1.5双方约定的其他违约行为。

8.2违约责任的承担

8.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金金额为[金额]元；

8.2.2乙方违约的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3违约责任的免除

8.3.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；

8.3.2因双方协商一致解除合同，且不存在违约行为的，不承担违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民