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个人经营性门面房出租协议2024版详案

本合同目录一览

1.出租方与承租方的基本情况

1.1出租方的基本情况

1.2承租方的基本情况

2.门面房的基本情况

2.1门面房的位置与面积

2.2门面房的现状与设施

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金及其支付方式

3.3租金调整机制

4.租赁用途与经营范围

4.1租赁用途

4.2经营范围

5.双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.2承租方的权利与义务

6.合同的变更与终止

6.1合同变更的条件与程序

6.2合同终止的条件与程序

7.违约责任与争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决的方式与程序

8.合同的生效、修改与解除

8.1合同的生效条件

8.2合同的修改与解除条件

9.其他条款

9.1押金

9.2保险

9.3环境保护与安全

10.合同的签署与备案

10.1合同的签署程序

10.2合同备案的程序与要求

11.附件

11.1门面房照片与相关资料

11.2租赁押金收据

12.补充条款

13.合同的份数与保管

13.1合同份数

13.2合同的保管责任

14.双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

1.出租方与承租方的基本情况

1.1出租方的基本情况

1.2承租方的基本情况

2.门面房的基本情况

2.1门面房的位置与面积

甲方同意将位于【具体地址】的门面房出租给乙方，该门面房屋面积为【具体面积】平方米。

2.2门面房的现状与设施

该门面房现状为【描述门面房现有状况】，包括但不限于水、电、消防等设施，且符合乙方经营所需的条件。

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

双方同意，本租赁合同的租赁期限为【具体租赁期限】年，自【具体起始日期】起至【具体终止日期】止。

3.2租金及其支付方式

(1)租金标准为【每月租金标准】元/月。

(2)乙方应在每月【具体日期】前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

(3)租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：【甲方账户名】

账号：【甲方账户号】

银行：【甲方开户行】

3.3租金调整机制

租金调整机制如下：

(1)每满【具体年限】，租金标准将按照【具体调整方式】进行调整。

(2)调整时，甲方应提前【具体时间】通知乙方。

4.租赁用途与经营范围

4.1租赁用途

乙方租赁该门面房仅限于【具体经营用途】，并应遵守国家相关法律法规。

4.2经营范围

乙方在租赁期间进行的经营活动应限于【具体经营范围】，并应遵守国家相关法律法规。

5.双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

(1)甲方应保证乙方在租赁期间对门面房享有合法使用权。

(2)甲方应负责门面房的所有权或使用权的合法性，并承担由此产生的一切法律责任。

(3)甲方应对乙方租赁期间因经营活动产生的税费等费用不承担任何责任。

5.2承租方的权利与义务

(1)乙方应按约定用途使用门面房，并遵守国家的法律法规。

(2)乙方应对租赁期间因经营活动产生的税费等费用自行承担责任。

(3)乙方应在租赁期满后，按照约定将门面房交还给甲方。

6.合同的变更与终止

6.1合同变更的条件与程序

(1)合同变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。

(2)合同变更自双方签署确认书之日起生效。

6.2合同终止的条件与程序

(1)合同终止条件如下：

(1)租赁期满，乙方未续租的；

(2)乙方提前解约的；

(3)甲方提前解约的；

(4)法律、法规规定的其他终止条件。

(2)合同终止程序如下：

(1)双方应在合同终止前【具体时间】协商解决租赁物及相关事项；

(2)乙方应在合同终止后【具体时间】内将租赁物交还给甲方，并办理相关手续；

(3)甲方应在合同终止后【具体时间】内退还乙方已支付的押金。

7.违约责任与争议解决

7.1违约责任

(1)甲方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当月租金的【具体比例】倍。

(2)乙方未按约定用途使用租赁物或提前解约的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当月租金的【具体比例】倍。

7.2争议解决的方式与程序

(1)双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

(2)如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.合同的生效、修改与解除

8.1合同的生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.2合同的修改与解除条件

(1)合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。

(2)合同的解除应符合法律、法规的规定，或经双方协商一致。

9.其他条款

9.1押金

(1)乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【具体金额】元。