2025年房屋买卖合同范本（含房屋验收）2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年房屋买卖合同范本（含房屋验收）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2房屋

1.3买卖双方

1.4买卖价格

2.合同签订与生效

2.1合同签订

2.2合同生效

3.房屋所有权转移

3.1房屋产权登记

3.2房屋过户手续

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付

4.2房屋验收

4.3验收标准

4.4验收程序

5.付款方式与期限

5.1付款方式

5.2付款期限

5.3逾期付款责任

6.房屋交付条件

6.1房屋交付条件

6.2交付责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约责任

11.合同解除与终止后的处理

11.1房屋退还

11.2退款

11.3其他处理

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：房屋验收报告

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定效力

14.合同解除与终止后的后续处理

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2房屋

（1）房屋坐落：______，建筑面积：______平方米，房屋结构：______。

（2）房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无抵押、查封等权利限制。

1.3买卖双方

（1）甲方保证其有权出售房屋，并保证房屋权属清晰、无争议。

（2）乙方保证其购买房屋的合法性，并保证支付房屋买卖款项。

1.4买卖价格

（1）房屋买卖价格为人民币______元整。

（2）该价格包含税费、手续费等所有相关费用。

2.合同签订与生效

（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。

（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.房屋所有权转移

（1）甲方应在合同生效之日起______日内，协助乙方办理房屋产权转移手续。

（2）乙方应在办理完毕房屋产权转移手续后______日内，支付剩余的房屋买卖款项。

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付

（1）甲方应在合同生效之日起______日内，将房屋交付给乙方。

（2）交付时，房屋应具备居住条件，无损坏、隐患。

4.2房屋验收

（1）乙方应在房屋交付后______日内，对房屋进行验收。

（2）验收合格后，乙方应在验收报告中签字确认。

4.3验收标准

（1）房屋结构安全、无损坏。

（2）房屋设施齐全，功能正常。

（3）房屋外观整洁，无污染。

4.4验收程序

（1）乙方在验收前向甲方提出验收申请。

（2）甲方在接到验收申请后______日内，安排乙方进行验收。

（3）验收过程中，如有争议，双方协商解决。

5.付款方式与期限

5.1付款方式

（1）乙方应按合同约定分批支付房屋买卖款项。

（2）付款方式为银行转账。

5.2付款期限

（1）首付款：合同生效之日起______日内支付人民币______元整。

（2）尾款：办理完毕房屋产权转移手续后______日内支付人民币______元整。

5.3逾期付款责任

（1）乙方逾期付款的，应按每日万分之五支付滞纳金。

（2）甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.房屋交付条件

6.1房屋交付条件

（1）房屋权属清晰，无争议。

（2）房屋设施齐全，功能正常。

（3）房屋外观整洁，无污染。

6.2交付责任

（1）甲方保证房屋交付条件符合本合同约定。

（2）乙方在验收过程中发现房屋存在不符合交付条件的情况，甲方应负责修复或赔偿。

8.争议解决

8.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

（2）协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决程序

（1）提起诉讼的一方应在争议发生之日起______日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。

（2）另一方应在本合同约定的争议解决期限内向人民法院提交答辩状。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行。

（2）发生不可抗力，致使合同无法继续履行。

（3）双方协商一致解除合同。

9.2合同终止条件

（1）合同约定的权利、义务履行完毕。

（2）合同因法定原因终止。

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

（1）本合同的签订、履行、变更和终止情况。

（2）房屋的权属、用途、结构等信息。

10.2必威体育官网网址期限

（1）自本合同